主题：鹏欣一品漫城三期浅山别墅怎么样？土拍直播：一共有11个户型，面积有288…

优势:1、真正的地铁房，芦恒路地铁站在小区门口
2、容积率低，居住环境舒适
3、前几期已有业主入住，社区环境成熟不足:1、周边配套尚有待完善

【最满意的一点】话说这是真正的地铁别墅了，给力！！！交通方便，但是价格也是非常给力啊！！而且不剩多少了，真是土豪的天下啊，周边的邻居就不用解释了，邻居是土豪

【其他】项目与前滩距离仅约4公里，直线直达，是未来前滩CBD的首席高品质低密社区。区域内品质大盘，地铁8号线在门口，是真正的轨交房。

【交通】卢浦大桥向南约6公里，由一品漫城为代表的众多高端楼盘，已合力形成了一个高端居住板块，鹏欣一品漫城约20分钟左右的车程就可抵达陆家嘴、徐家汇、人民广场、淮海路等核心商圈，并且轨交可达。

【其他】现在卖到4期的了，离地铁有点远 另外，南面全是荒地，未来的工地，做好吃灰的准备。

【其他】位于新镇浦江门户位置的鹏欣一品漫城浅山别墅，与世博前滩距离仅约4公里，直线直达，可被喻为世博前滩第一站的高品质低密社区，周边还具有立体的交通系统，不仅8号线可以快速直达市中心，还紧邻中外环等多条交通干线，是真正意义上的城市CBD别墅。随着政府各项规划与建设的开展与投入，浅山别墅，无疑将离城市更近一步，同时极具升值潜力。

【最满意的一点】算是比较高端的一个浦江镇楼盘，容积率为1.09非常出色，想必居住的舒适度很高，绿化率35%也是不错的，另外配套和学区资源丰富，要说缺点的话唯一的缺点就是价格有点贵吧。

【其他】浅山别墅作为浦江板块的代表项目，总价在1000万-1500万元，正好符合目前回暧的主力置业需求，该项目在同等价位的产品中，在交通配套、产品综合力、区域现状和未来发展都具有非常明显的优势，为城市别墅的代表

【其他】鹏欣一品漫城地处浦星公路靠近外环徐浦大桥，且小区门口拓建的芦恒路直
通浦西并在修建新的隧道。小区内有自己的幼儿园，并对口浦江一小小，而小区旁边的上师
大附中是该小区的对口的中学。

老盘了，价格不便宜，离地铁真的很近，不过买得起房的话也不会怎么经常坐地铁