一线成交全线下降。北京成交11 万平方米，环比下降26%；上海成交18.7 万平方米，环比下降26%；深圳成交4.4 万平方米，环比下降22%；三市成交量分别为11 年周均的78%、74%和83%。三城市去化周期分别为17.6、6.5 和10
本周重点监测的二、三线城市仅有三个成交环比上升，占比12.5%，成交下降城市平均降幅为28%。成交上升的三个城市是南昌、大连和南京，分别上升101%、22%和3%；成交下降居前的是扬州、哈尔滨和温州，降幅分别为-64%、-59%和-55%。
二手房成交情况
北京本周二手房成交 16.5 万平米，环比下降28%；天津成交6.5 万平米，环比上升9%；深圳成交7.8 万平米，环比上升7%；杭州成交2.0 万平米，环比下降5%。四城市成交量分别为11 年至今周均的76%、88%、53%和96%。
均价方面，天津和深圳分别环比下降 4%和19%。
土地市场
北京本周推出 1 宗7 万平米，成交3 宗19 万平米；上海推出14 宗65 万平米，无成交；深圳无推出，无成交。
本周二三线有 12 个城市有住宅用地推出，推出量居前三的是重庆、成都和天津，分别推出25 宗94 万平米、14 宗81 万平米和10 宗65 万平米；本周有12 个城市有地成交，成交居前的分别是天津、南京和武汉，分别成交4 宗39 万平米，1 宗39 万平米和8 宗38 万平米。
一周行业要闻
一线新房降价仍以外环为主。我们根据搜房网的数据统计了北京、上海部分项目从年初到10 月底的房价变化情况，如图1 和图2 所示，目前降价楼盘分布上仍以上海外环和北京五环外为主，上海内环和北京五环内项目甚至有小幅上升。
大部分降价楼盘销售较好。从我们有统计销售数据的楼盘情况看，降价楼盘销售情况好于市场整体。北京远洋一方三期9 月降价开盘，9、10 月分别销售271 和154 套，居北京销售排行榜第一和第三位；翠林漫步9 月低价开盘销售152 套居北京排行榜第二。上海方面，龙湖郦都和秋霞坊10 月分别销售255 和104 套，居10 月上海销售排行榜第一和第五位。
一线成交全线下降。北京成交11 万平方米，环比下降26%；上海成交18.7 万平方米，环比下降26%；深圳成交4.4 万平方米，环比下降22%；三市成交量分别为11 年周均的78%、74%和83%。三城市去化周期分别为17.6、6.5 和10
本周重点监测的二、三线城市仅有三个成交环比上升，占比12.5%，成交下降城市平均降幅为28%。成交上升的三个城市是南昌、大连和南京，分别上升101%、22%和3%；成交下降居前的是扬州、哈尔滨和温州，降幅分别为-64%、-59%和-55%。
二手房成交情况
北京本周二手房成交 16.5 万平米，环比下降28%；天津成交6.5 万平米，环比上升9%；深圳成交7.8 万平米，环比上升7%；杭州成交2.0 万平米，环比下降5%。四城市成交量分别为11 年至今周均的76%、88%、53%和96%。
均价方面，天津和深圳分别环比下降 4%和19%。
土地市场
北京本周推出 1 宗7 万平米，成交3 宗19 万平米；上海推出14 宗65 万平米，无成交；深圳无推出，无成交。
本周二三线有 12 个城市有住宅用地推出，推出量居前三的是重庆、成都和天津，分别推出25 宗94 万平米、14 宗81 万平米和10 宗65 万平米；本周有12 个城市有地成交，成交居前的分别是天津、南京和武汉，分别成交4 宗39 万平米，1 宗39 万平米和8 宗38 万平米。
一周行业要闻
一线新房降价仍以外环为主。我们根据搜房网的数据统计了北京、上海部分项目从年初到10 月底的房价变化情况，如图1 和图2 所示，目前降价楼盘分布上仍以上海外环和北京五环外为主，上海内环和北京五环内项目甚至有小幅上升。
大部分降价楼盘销售较好。从我们有统计销售数据的楼盘情况看，降价楼盘销售情况好于市场整体。北京远洋一方三期9 月降价开盘，9、10 月分别销售271 和154 套，居北京销售排行榜第一和第三位；翠林漫步9 月低价开盘销售152 套居北京排行榜第二。上海方面，龙湖郦都和秋霞坊10 月分别销售255 和104 套，居10 月上海销售排行榜第一和第五位。