主城90万方超大体量红盘
在万众瞩目中,盛势开盘!
来看最新现场发回的实拍照感受下
这个现场热度!火到不行了!
作为大华北上海又一力作,
大华锦绣四季 开盘无疑是整个上海的盛事!
一经亮相就奠定了不可撼动的王者地位!
不少购房者表示 大华锦绣四季 开盘,自己特别激动,特意提前赶现场,希望在首开顺利抢到心仪房源。
PART 1
北区刷屏级开发商!
主城再造90万方超大体量 “城中城”!
大华在北区的热销已经不是第一次了!光是 大华公园城市 !就已经是第二次“刷屏级”开盘了!
大家争相用钱投票!其实也是对北区的发展、对大华的产品力的信任!
若仔细了解 大华锦绣四季 的火爆原因,一部分来源于购房者对价格的期待,410万+买主城99㎡精装三房!但也不仅仅是价格!
大华锦绣四季 受喜爱的更多原因,或更在于其90万方的超大体量规划!
90w方的规划,带给「 大华锦绣四季 」的除了「大」之外,更是「极为便利奢侈的生活环境」以及「极具潜力的未来前景」。
▲ 大华锦绣四季 90万方规划鸟瞰图
「 大华锦绣四季 」将学校、公园、医疗、商业等全部搬进了社区中!
同时,作为大型生活社区,在 大华锦绣四季 的南面二期地块中,会有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地!
熟悉的大华的购房者应该都知道大华在浦东打造的3.3平方公里的“城中城”大华锦绣华城,引进的配套都是山姆会员店、巴黎春天、华润万家旗下乐购超市、阿里巴巴旗下盒马鲜生,相信有如此强大的品牌整合能力, 大华锦绣四季 文化商业建成后必将成为地标性的商业区。
▲「 大华锦绣四季 」文化保护区块——顾村新天地综合商业效果示意图
而项目东侧还将代建一个占地约9000平米的社区体育馆,内含羽毛球、篮球馆以及游泳池,以满足业主需求。
▲「 大华锦绣四季 」文体板块顾村体育中心示意效果图
「 大华锦绣四季 业主」简直就是令人羡慕的「别人家的业主」!
项目内部规划有从幼儿园至中学的全套教育体系,预留约12万平自建教育集群地块。计划新建8所学校,扩建3所学校。包含了4所幼儿园!1所小学!1所初中!1所高中!1所九年一贯制学校!打造自幼儿园至中学的全程教育体系!
▲内部九年制一贯体学校规划图
区域整体更新面积约90万平米,其中公建配套总建筑面积达约14万平米,绿地面积达约20万平米。
这是一个与宝山其他项目,存在意义完全不同的新盘项目。
PART 2
“大城规划”是看涨利器!
193%!远超上海平均涨幅的升值路线!
「 大华锦绣四季 」约90w方超大体量综合体的建筑形态,很容易让人联想到大华集团在上海深耕的另一个项目:位于浦东北蔡的「大华锦绣华城」。
▲大华锦绣华城平面效果图
而「大华锦绣华城」让我们看到了大体量综合体的另一个特点:远超上海平均涨幅潜力。
「大华锦绣华城」绝对是北蔡板块内的大体量标杆住宅!还在一定程度上拉升了板块价值!房价也从最初的1w+涨只10w+。如今的二手挂牌价格大约在7-8w左右!2019年度共成交110余套!平均每3天就有1套成交!可以说有价又有市!
但要知道,在2011年时开盘的「大华锦绣华城十一街区」,均价才仅仅约2.7w!8年间涨幅竟高达约193%!比上海平均涨幅还要多60%!
以人民广场为中心,相较于等同距离的上海等环线区域,江桥的5万,莘庄、七宝的7万,周浦、森兰、唐镇、虹桥等新房均价都要逼近6万!顾村板块以4字头的均价从中脱颖而出;而且环线外、距离人民广场更远的徐泾、泗泾、九亭等地房价均超过4万,而且哪一个到市区都是二、三十公里!距离市区约47km+的祝桥都4.3万了……由此看来,顾村毫无疑问,成为上海绝对的房价洼地。
PART 3
集齐“家门口”的公园+学校+医院+商业,
宝山主城区最好的配套可能就是在这里了!
大华锦绣四季 堪称真正的360°无死角!
在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,顾村全境被纳入上海主城区范围内,意味着这里有政策、资源的倾向性优势!
▲2035规划图
S7沪崇高速一期、绿地缤纷城、龙湖天街、复旦大学华山医院北院……体系完善的交通、商业、医疗等配套已经兑现,15号线即将建成、中运量T3线(规划中)或将经过 大华锦绣四季 门前的宝安公路,这里身为主城区,规划红利尽显无疑!
▲宝山区规划中运量交通线路图
而且,顾村有约430公顷的顾村公园以及划中的大型郊野公园,至2035年森林覆盖率力争达到20%左右,这恐怕是前滩“鸽子笼”业主难以企及的生态环境!主城区里哪个板块能有这么大片的“城市绿肺”!
其次,这里还聚集了连大宁国际社区都不曾有的优质民办教育资源!宝山世界外国语学校、世外附属云尚欧莱幼儿园、民办华二附属学校,不仅孩子就学方便,更是顾村被外界普遍看好的信号!
▲宝山世外鸟瞰图
这三所能级十分高的民办教育资源,以及未来 大华锦绣四季 带来的8所新建学校,将会让本来教育资源匮乏的宝山,开启新一轮的教育升级。
目前,社区规划九年一贯制学校已启动施工!
PART 4
无懈可击的产品力!
打动人心的爆款户型!
另外,根据规划, 大华锦绣四季 一期占地约11.3万方,容积率约1.8,以小高层产品为主,。项目本次首开的房源,主力户型为约99平三房和约135平3+1房,精装交付。凭借功能与尺度兼具的创新型王牌户型收获了不少客户的一直赞许。每一个主力户型,都是经典。
99㎡C户型图
99平米做3房2卫,这个实用性不用多说,三开间朝南,客厅与南次卧阳台联通,整个阳台面宽近5米!同时做了270°的顶级采光面!更是市场上首屈一指的存在!
▲99样板间实景照
135户型图
这个135平米的3房,拥有13米长的南向面宽,这样的采光和尺度感,甚至超过不少160平以上的大户型。
并且,不管是电梯双开门、类一梯一户的体验还是入门独立玄关,无不在彰显主人的尊贵感。
当然,必不可少的还要主卧的套房设计,步入式衣帽间以及独立卫生间,保证主人的私密空间。最后,在细节上,厕所的干湿分离、厨房餐厅客厅以及宽面阳台一线联通,含金量非常高的南北通透设计。这个户型几乎没有瑕疵。
▲135样板间实景照
抢占千亿主城,首开红利,
约90万方北上海全能大城!
北上海鼎级流量超级红盘!
大华锦绣四季 一直备受市场关注!
凭借无论区位、配套、
产品还是性价比都让人无法拒绝!
选择 大华锦绣四季 ,
几乎成了上海首置首改的不二之选!
这就是 大华锦绣四季 得以热销的原因!
抢占主城最后机会!真的手慢无!
首开最后捡漏倒计时!错过不再!
预约电话:400-189-1962
地址:宝安公路潘泾路 大华锦绣四季 售楼处
主城90万方超大体量红盘
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大华锦绣四季 受喜爱的更多原因,或更在于其90万方的超大体量规划!
90w方的规划,带给「 大华锦绣四季 」的除了「大」之外,更是「极为便利奢侈的生活环境」以及「极具潜力的未来前景」。
▲ 大华锦绣四季 90万方规划鸟瞰图
「 大华锦绣四季 」将学校、公园、医疗、商业等全部搬进了社区中!
同时,作为大型生活社区,在 大华锦绣四季 的南面二期地块中,会有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地!
熟悉的大华的购房者应该都知道大华在浦东打造的3.3平方公里的“城中城”大华锦绣华城,引进的配套都是山姆会员店、巴黎春天、华润万家旗下乐购超市、阿里巴巴旗下盒马鲜生,相信有如此强大的品牌整合能力, 大华锦绣四季 文化商业建成后必将成为地标性的商业区。
▲「 大华锦绣四季 」文化保护区块——顾村新天地综合商业效果示意图
而项目东侧还将代建一个占地约9000平米的社区体育馆,内含羽毛球、篮球馆以及游泳池,以满足业主需求。
▲「 大华锦绣四季 」文体板块顾村体育中心示意效果图
「 大华锦绣四季 业主」简直就是令人羡慕的「别人家的业主」!
项目内部规划有从幼儿园至中学的全套教育体系,预留约12万平自建教育集群地块。计划新建8所学校,扩建3所学校。包含了4所幼儿园!1所小学!1所初中!1所高中!1所九年一贯制学校!打造自幼儿园至中学的全程教育体系!
▲内部九年制一贯体学校规划图
区域整体更新面积约90万平米,其中公建配套总建筑面积达约14万平米,绿地面积达约20万平米。
这是一个与宝山其他项目,存在意义完全不同的新盘项目。
PART 2
“大城规划”是看涨利器!
193%!远超上海平均涨幅的升值路线!
「 大华锦绣四季 」约90w方超大体量综合体的建筑形态,很容易让人联想到大华集团在上海深耕的另一个项目:位于浦东北蔡的「大华锦绣华城」。
▲大华锦绣华城平面效果图
而「大华锦绣华城」让我们看到了大体量综合体的另一个特点:远超上海平均涨幅潜力。
「大华锦绣华城」绝对是北蔡板块内的大体量标杆住宅!还在一定程度上拉升了板块价值!房价也从最初的1w+涨只10w+。如今的二手挂牌价格大约在7-8w左右!2019年度共成交110余套!平均每3天就有1套成交!可以说有价又有市!
但要知道,在2011年时开盘的「大华锦绣华城十一街区」,均价才仅仅约2.7w!8年间涨幅竟高达约193%!比上海平均涨幅还要多60%!
以人民广场为中心,相较于等同距离的上海等环线区域,江桥的5万,莘庄、七宝的7万,周浦、森兰、唐镇、虹桥等新房均价都要逼近6万!顾村板块以4字头的均价从中脱颖而出;而且环线外、距离人民广场更远的徐泾、泗泾、九亭等地房价均超过4万,而且哪一个到市区都是二、三十公里!距离市区约47km+的祝桥都4.3万了……由此看来,顾村毫无疑问,成为上海绝对的房价洼地。
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大华锦绣四季 堪称真正的360°无死角!
在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,顾村全境被纳入上海主城区范围内,意味着这里有政策、资源的倾向性优势!
▲2035规划图
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▲宝山区规划中运量交通线路图
而且,顾村有约430公顷的顾村公园以及划中的大型郊野公园,至2035年森林覆盖率力争达到20%左右,这恐怕是前滩“鸽子笼”业主难以企及的生态环境!主城区里哪个板块能有这么大片的“城市绿肺”!
其次,这里还聚集了连大宁国际社区都不曾有的优质民办教育资源!宝山世界外国语学校、世外附属云尚欧莱幼儿园、民办华二附属学校,不仅孩子就学方便,更是顾村被外界普遍看好的信号!
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这三所能级十分高的民办教育资源,以及未来 大华锦绣四季 带来的8所新建学校,将会让本来教育资源匮乏的宝山,开启新一轮的教育升级。
目前,社区规划九年一贯制学校已启动施工!
PART 4
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打动人心的爆款户型!
另外,根据规划, 大华锦绣四季 一期占地约11.3万方,容积率约1.8,以小高层产品为主,。项目本次首开的房源,主力户型为约99平三房和约135平3+1房,精装交付。凭借功能与尺度兼具的创新型王牌户型收获了不少客户的一直赞许。每一个主力户型,都是经典。
99㎡C户型图
99平米做3房2卫,这个实用性不用多说,三开间朝南,客厅与南次卧阳台联通,整个阳台面宽近5米!同时做了270°的顶级采光面!更是市场上首屈一指的存在!
▲99样板间实景照
135户型图
这个135平米的3房,拥有13米长的南向面宽,这样的采光和尺度感,甚至超过不少160平以上的大户型。
并且,不管是电梯双开门、类一梯一户的体验还是入门独立玄关,无不在彰显主人的尊贵感。
当然,必不可少的还要主卧的套房设计,步入式衣帽间以及独立卫生间,保证主人的私密空间。最后,在细节上,厕所的干湿分离、厨房餐厅客厅以及宽面阳台一线联通,含金量非常高的南北通透设计。这个户型几乎没有瑕疵。
▲135样板间实景照
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约90万方北上海全能大城!
北上海鼎级流量超级红盘!
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选择 大华锦绣四季 ,
几乎成了上海首置首改的不二之选!
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