光明金山府

别名:金山万航苑
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2024上海光明金山府户型配套 价值分析报告

整体概述

光明金山府楼盘位于上海金山龙航路海盛路交汇处,由农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米(实景现房在售,主推建筑面积约90-125㎡,均价为27000元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,光明金山府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,光明金山府价格为27000.00元/平方米(实景现房在售,主推建筑面积约90-125㎡,均价为27000元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.4%,光明金山府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27000元/㎡

  • 周边新房均价

    30131元/㎡

  • 周边二手房均价

    16283元/㎡

项目户型

9.4
  • 开间

    光明金山府 平层户型·建面/90㎡

    待售 南北通透全明格局主卧朝南

交通配套

7.2

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的海欣家园站仅有332m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有15个幼儿园;7个小学,如上海师范大学附属金山龙航小学、山阳小学、金山小学、金山山阳中心小学、金山区前京小学(海棠北校)等;6个中学,如上海市金山初级中学、永昌中学(金山校区)、金山世界外国语学校、上海市山阳中学、上海师范大学附属金山前京中学等。

  • 幼儿园数量
    15
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅802m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    18
  • 商业
    9

小区规划

8

  • 2.30

  • 3766

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共4477个车位:地上874个,地下3603个

  • 28

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海农工商旺都物业管理有限公司

光明金山府

金山 | 金山新城

27000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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中指数据

楼盘概述:光明金山府,楼盘地址为,想了解更多有关光明金山府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注光明金山府楼盘!
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