2024上海光明金山府户型配套 价值分析报告
整体概述
光明金山府楼盘位于上海金山龙航路海盛路交汇处,由农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米(实景现房在售,主推建筑面积约90-125㎡,均价为27000元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,光明金山府楼盘价值评分为8.9分。
当前,光明金山府价格为27000.00元/平方米(实景现房在售,主推建筑面积约90-125㎡,均价为27000元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.4%,光明金山府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
27000元/㎡
周边新房均价
30131元/㎡
周边二手房均价
16283元/㎡
开间光明金山府 平层户型·建面/90㎡
待售 南北通透全明格局主卧朝南
2室2厅1卫光明金山府 平层户型·建面/91㎡
待售 南北通透全明格局卧室朝南开放厨房
3室2厅1卫光明金山府 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫光明金山府 平层户型·建面/116㎡
待售 南北通透全明格局卧室朝南主卧朝南
3室2厅2卫光明金山府 平层户型·建面/117㎡
待售 南北通透卧室朝南三开间朝南观景飘窗
3室2厅2卫光明金山府 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透卧室朝南三开间朝南
3室2厅2卫光明金山府 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透卧室朝南三开间朝南
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周边直线1km内有21个公交站,距离最近的海欣家园站仅有332m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;7个小学,如上海师范大学附属金山龙航小学、山阳小学、金山小学、金山山阳中心小学、金山区前京小学(海棠北校)等;6个中学,如上海市金山初级中学、永昌中学(金山校区)、金山世界外国语学校、上海市山阳中学、上海师范大学附属金山前京中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅802m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.30
- 总户数
3766
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共4477个车位:地上874个,地下3603个
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:光明金山府,楼盘地址为,想了解更多有关光明金山府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注光明金山府楼盘!