东方懿德城

商铺：主力面积：30-110平方米\n单价:50000—80000，\n1.项目周边坐拥20多个大型住宅社区，常住人口20万，流动人口15万，固定消费群体大。\n2.周边2公里内唯一大型商业，稀缺不可复制\n3.现代商业综合体，一站式消费体验，集亲子教育、商超、影院、游泳健身、酒店于一体。\n4.项目紧靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区，升值潜力不可估量\n5.投资低门槛，总价300万起。多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，低投资高回报。\n6.统一10年托管运营，做最省心的房东。前3年每年5%直接抵扣房款，4、5年固定6%，6～10年保底6%基础上超出部分一九分成。\n7.招商已完成，年底试营业。盒马鲜生、KFC、太禾影院、美格菲健身会所四大主力

楼盘定位社区型商业，位置很好，周边住宅人口密度很高，关键看开发商价格如何了，投资回报应该还是不错的

离八号线比较近，周边没啥配套，定位好的话感觉还是开的出来

销售说面积段还有20-30平的，附近均价在4万左右，这样看价格还可以，就看周边发展怎样了。