主题：世茂小区物业一年收费3000-4000万把世茂滨江管成现在这个样子令人痛心令人发指！

我作为世茂的业主有几年了,由于没有在这边居住,对物业和管理关注的比较少.最近看了媒体报道,说刚成立的业主委员会又被认为位非法,要重新选举,不知道是开发商要维护自身的利益还是业主委员会做法欠妥当,让没有参与之前选举的人都是一头雾水,让人觉得有点狗咬狗一嘴毛的感觉,作为业主觉得大家有必要积极参与都出来表达下自己的观点:

一、世茂滨江地处核心，房屋品质也算不错，价格始终比同档次小区房价低，除了小区的投资客多，供应量大外，物业管理水平和服务水平低是一个重要的原因。

三、小区的设施、产权那些归业主委员会，那些归开发商从来没有清晰过，核心的问题是开发商似乎从来不希望业主委员会成立，从来不希望把这些事情搞清楚，一个入住6-7年的小区业主委员会却始终成立不起来，天大的笑话，这背后的原因是什么？

四、开发商不当取利或许是这个问题的核心所在：看看世茂稀松懒散的物业管理，这与第一太平戴维斯的水平素质似乎相去甚远。其实细想也很正常，这个小区一年收费几千万，实际的费用支出多少估计小学生都能算出个大概，哪这个钱真的给物业公司赚了吗，我看天下没有这种好事。最大的嫌疑就是，开发商随便给个百八十万给第一太平，派几个经理来挂个羊头，剩下的事就是开发商自己招些老弱妇孺下岗女工在这里凑个数，每年几千万的收入除去费用有多大的利润？让学前班小朋友算算好了，大家心里有数。我想这就是为什么物业总是差、业主委员会总是不能正常的原因了。

五、对开发商的一点建议。许荣茂先生短期10几年时间能把世茂集团做成全国领先的地产集团，能力当属不易。无论草莽时如何赚取第一桶金，都是那个时代的烙印，无可厚非。但时至今日，世茂已经是一家两地上市的大型地产企业，许先生的身价也数百亿计。仓廪实知礼节，中国的古训难道错了，如果一个人的财富越多反而变得越发贪婪，那恐怕他的路难以越走越宽，他的境界怕最终和他的财富负相关了。

一家之言，希望大家多多交流，希望能选出一个真正代表业主的委员会，为业主的利益，为小区整体质素的提升大家都来积极参与。

我也是上海世贸滨江花园小区业主,这样好的房子,好的位置,好的品牌,现在物业管理乱七八糟,,实在看不过去.

我想联系几位业主,一定要去物业去评评理..成立业主委员会.

我的联系方式:  13501711182 赵新强 2号楼42C. QQ: 510319369 

楼主热心人，不仅关心本小区业委会建设问题，还光临大唐盛世论坛，我来支持下，帮顶一下！

支持! 大堂灯光太暗, 电梯间太陈旧

赵新强，你只会说不会做，在这边发表什么意见啊，虚伪！