[提要]打击投机,是房地产调控的重要一环。中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的,打击投机,要为庞大的民间资本增加渠道。
打击投机,是房地产调控的重要一环。中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的,打击投机,要为庞大的民间资本增加渠道。
中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞今日做客中新网,就国内楼市的走势等话题与网友在线交流。此间,牛凤瑞作出上述表示。
牛凤瑞表示,改善性住房需求仍是购房者的主体,需求只占部分。中国房地产行业基本态势仍是供不应求,这一走势短期内难以改变。在房地产领域,怎样满足人们日益高涨的住房需求,一切政策应该围绕这个问题去设计,这也与扩大内需、改善民生形成完美契合。
牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的。我国国内渠道狭窄,除了股市就是楼市。、大蒜、生姜等等并没有太大的资金容量来融下中国庞大的民间资本。要增加渠道涉及到金融领域改革的问题,但就普通居民来说,没有其他渠道,就把钱都投到房产上,从而改善个人的生活条件和居住质量,这也是无奈之举。
对于如何解决问题,牛凤瑞认为,先要解决客与银行的暗箱操作问题。政策调控最终打击的目标仍是性需求,而不是自住性需求和改善性需求。房地产行业最终生产出的是实物,交易的也是实物,与西方国家有本质区别。
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[提要]打击投机,是房地产调控的重要一环。中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的,打击投机,要为庞大的民间资本增加渠道。
打击投机,是房地产调控的重要一环。中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的,打击投机,要为庞大的民间资本增加渠道。
中国社科院城市发展与环境研究研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞今日做客中新网,就国内楼市的走势等话题与网友在线交流。此间,牛凤瑞作出上述表示。
牛凤瑞表示,改善性住房需求仍是购房者的主体,需求只占部分。中国房地产行业基本态势仍是供不应求,这一走势短期内难以改变。在房地产领域,怎样满足人们日益高涨的住房需求,一切政策应该围绕这个问题去设计,这也与扩大内需、改善民生形成完美契合。
牛凤瑞认为,国内客的问题是由于缺乏渠道引起的。我国国内渠道狭窄,除了股市就是楼市。、大蒜、生姜等等并没有太大的资金容量来融下中国庞大的民间资本。要增加渠道涉及到金融领域改革的问题,但就普通居民来说,没有其他渠道,就把钱都投到房产上,从而改善个人的生活条件和居住质量,这也是无奈之举。
对于如何解决问题,牛凤瑞认为,先要解决客与银行的暗箱操作问题。政策调控最终打击的目标仍是性需求,而不是自住性需求和改善性需求。房地产行业最终生产出的是实物,交易的也是实物,与西方国家有本质区别。
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