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[摘要] 龙信御澜天樾建面约75㎡-138㎡品质公寓/洋房入市
龙信御澜天樾
今日盛启认筹
总价仅约142万起
（35单元201室）
8月29日荣耀开盘
龙信御澜天樾
预证号：金山房管（2020）预字0000182号
位置：金山枫泾
户型：建面约75-138㎡
装修：精装
认筹金：5万元
认筹时间：2020年8月19日启动
认筹地点：龙信御澜天樾售楼处
均价：21883元/㎡
开盘时间：2020年8月29日
预售证信息如下：
三十岁是人生的一个分水岭，大家常说三十而立，也便知道而立之年最重要的事情就是安家立业。
但是想在上海安家并不容易，高昂的房价让很多人在置业之路上望而止步，可就像近期热播剧《三十而已》中所描述的那样，如果你没有自己的房子，便只能任凭房东涨价以及随时可能被违约。
在这个房价动辄几百上千万的城市，家所代表的意义不仅是居所，更是强烈的归属感。尤其是对于刚需客户而言，价格更为重要。低价入住上海的机会不是没有，但性价比高的项目实属难寻，而金山枫泾板块的【龙信御澜天樾】便是非常不错的选择，理由如下：
长三角一体化“红利”
乐高主题乐园加持
龙信御澜天樾位于金山枫泾板块，金山以地缘性的优势成为上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区，更是上海对外辐射发展的桥头堡。
同时，其作为G60科创走廊进入上海的首站，枫泾新城逐渐成为高新科技产业发展的前沿阵地，重点发展高端产业，未来将成为科创驱动中国制造迈向中国创造高质量发展的示范走廊。
值得一提的是，国内座乐高主题乐园也落址枫泾，东西乐园两翼齐飞的发展格局近在咫尺，金山区域经济转型在即，枫泾也必将实现跨域性的升级。
长三角一体化已经逐渐落实，政策利好带来的板块价值不言而喻，而龙信御澜天樾坐落于此，项目自然是未来可期。
周边生活配套设施齐全
更规划约7万方万达商业
区域腾飞在即，项目周边配套亦毫不逊色。
交通方面，项目紧靠朱枫公路，且G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等均在附近，可快速到达长三角各城市中心；除自驾外，项目附近的金山北站亦可虹桥枢纽，规划中的R12南枫线未来将串联金山北部三镇，与嘉闵线和奉贤线连接后亦可快速市中心，还有规划中的沪嘉城际轨道交通未来或将城市继11号线后的跨省轨交线路，交通正在逐渐优化，且有乐高乐园加持后，不排除后续会新增轨交的可能性；
@仅作参考，不做任何学区相关承诺
商业方面，项目附近吉买盛超级生活广场、农工商生活超市、世纪华联超市等众多商业，可满足日常生活所需，并且规划约7万方的万达广场已经签约枫泾，预计今年正式启动，建成后将为区域住户提供更全面的购物生活；
@万达商业效果图
此外，二级甲等龙华医院附属枫泾医院就在项目南侧，附近还有枫泾幼儿园、小学、中学，上海枫叶国际学校等众多名校聚集，且项目东侧便是政府规划的教育用地，计划建设幼-初来满足全龄段孩子的需求，医疗教育资源完全无需担心。（注：学区以官方公示为准）
板块价值被低估
真正的价格洼地
无论从区域还是周边配套来看，龙信御澜天樾都是非常不错的选择，但对购房者而言，价格往往是被重点关注的因素。
上海7月各区新房均价如下：
金山是整个上海均价的区域，甚至昆山均价都已达约2.5w/㎡，而龙信御澜天樾均价仅约2.19万/㎡，无疑是妥妥的价格洼地。
尤其是在乐高主题乐园已经确定落址枫泾后，板块价值明显被低估。
2008年，川沙均价仅7千多，而2009年迪士尼确定落址川沙后，川沙房价发生了很大变化，兔博士数据显示，8月份川沙新房成交价已达约3.8w/㎡，十年时间川沙房价上涨超过5倍，没有人会质疑迪士尼给川沙带来的价值，拥有乐高乐园的金山自然也是未来可期。
金山区域“标杆”社区
建面约75-138㎡全装修交付
除外部资源和全上海“最优”价格加持外，项目本身更是值得期待。
龙信御澜天樾由品牌房企龙信集团打造，秉承着一贯的精工理念，将打造一个全装修高品质社区。项目总占地约7.5万方，容积率仅约1.4，这个容积率已经接近于市场上很多别墅社区，品质感不言而喻。
@项目效果图
项目采用纯正的新古典主义风格，建筑外立面以暖色调为主色调，楼栋主体部分采用真石漆和涂料，简洁却不失高雅。社区景观设计上也十分用心，社区两侧临水，以“泾荷归舟”为主题，强调归家的诗意感。
@项目效果图
整体按照“一轴、一环、二区、六大节点”排布：主入口处设计向内延伸的景观核心轴，小区内部设计约900米的长环形跑道，被中心景观轴一分为二的南北两区，包括了健身花园和艺术花园两大主题，通过自由的交通流线串联起来的六大功能型组团，包括儿童天地、萌宠乐园等；并且社区还配置约3000㎡的健身会所，包含室内恒温泳池、篮球场、健身房等大型优质运动设施，整体规划上保障了全龄段业主均可在小区内有自由活动的空间。
@社区规划效果图
龙信御澜天樾整个项目由15栋11层装修公寓以及5栋7-9层装修洋房组成，南低北高的设计保障了各楼栋及各楼层的采光，面积段分布也比较丰富，建面约75-138㎡二至四房户型，可满足不同客户的需求。
@项目鸟瞰图
建面约75㎡两房户型
入户玄关设计，餐客厨一体化
南北通透，卧室均带飘窗
客厅带大阳台 生活与美景无缝衔接
小户型低总价，非常适合刚需客户
建面约89㎡三房户型
U型厨房格局 餐客厨一体化
大面宽短进深，三开间朝南
南北双卧室嵌入式收纳空间设计
次卧功能多变，三卧均带飘窗
三口之家、二胎家庭均可
建面约96㎡三房双卫户型
除入户玄关、四开间朝南外
更大的面宽设计更好的提升舒适度
主卧套房设计 独卫显私密性更强
建面约126㎡三房双卫户型
独具特色的客厅 面宽约5.65米
主卧套房 三卧飘窗设计
更加兼顾舒适度与私密性
建面约138㎡四房双卫户型
四开间朝南 客、卧采光俱佳
电梯双开门设计 尽享归家的尊贵感
卧室均大面宽设计 整体大气舒适
三代同堂也毫不拥挤
@样板间效果图
产品上还有节能保温系统、安全防盗体系、中央空调等人性化细节设计，并甄选国内外知名品牌，如方太电器、欧派、AO史密斯、科勒卫浴、格力空调、奥普、第吉尔、西蒙、雷士照明等，旨在为业主提供更高品质的生活。
最重要的是，项目总价仅约142万起（35单元201室），首套首付不到50万即可安家上海，即便是二套客户，也无需担心占用太多资金，入住门槛被大大降低。
低成本入住上海的机会不可多得，无论是刚需刚改或者对金山区域价值看好的客户，龙信御澜天樾都是非常不错的选择。
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