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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周上海徐汇新房价格139955元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周徐汇新房价格前三的商圈是龙华148153元/平，华泾81552元/平，漕河泾106015元/平。
一、上海徐汇新房价格情况
4月第1周上海徐汇新房价格139955元/平，环比上周持平。
图1：徐汇新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周徐汇最受关注的项目楼盘为汇樾庭。汇樾庭位于上海徐汇柳州路176弄，由上海城投置地(集团)有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（汇樾庭）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第1周上海徐汇热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汇樾庭 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 2 | 嘉华·嘉俊庭 | 徐汇 | 住宅 | 81000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤2个，青浦1个，浦东3个，松江1个，普陀1个，宝山2个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中国铁建·熙语 | 奉贤 | 2025年4月8日加推 | 51181元/平方米 | 二居/三居/四居 | 中国铁建股份有限公司 |
| 2 | 宝华·紫薇花园 | 普陀 | 2025年4月10日加推 | 83732元/平方米 | 三居/四居 | 上海宝览置业有限公司 |
| 3 | 上尚缘三期 | 松江 | 2025年4月10日开盘 | 57300元/平方米 | ||
| 4 | 中建御璟园 | 奉贤 | 四期2025年4月13日加推 | 55640元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海中建申拓投资发展有限公司 |
| 5 | 中交凤启虹桥 | 青浦 | 四期2025年4月16日加推 | 46300元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海中宜汇浦房地产开发有限公司 |
| 6 | 招商时代乐章 | 宝山 | 六期2025年4月加推 | 48393元/平方米 | 三居 | 太仓云华置业有限公司 |
| 7 | 浦发莲园 | 浦东 | 91800元/平方米 | 三居 | 上海浦发御湾房地产开发有限公司 | |
| 8 | 汤臣君品 | 浦东 | 二批次2025年4月20日加推 | 165800元/平方米 | 三居/四居 | 上海汤臣房地产开发有限公司 |
| 9 | 上海长滩 | 宝山 | 2025年4月 | 382万元/套 | 一居/二居/三居/四居 | 上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
| 10 | 森兰·航荟名庭 | 浦东 | 2025年4月 | 48631元/平方米 | 三居/四居 | 上海外高桥森航置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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