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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周上海徐汇新房价格137713元/平，环比上周上涨0.02%。从商圈角度来看，本周徐汇新房价格前三的商圈是龙华150820元/平，华泾81552元/平，漕河泾106015元/平。
一、上海徐汇新房价格情况
12月第5周上海徐汇新房价格137713元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：徐汇新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周徐汇最受关注的项目楼盘为嘉华·嘉俊庭。嘉华·嘉俊庭位于上海徐汇东至景洪路,南至兴南东路,西至规划绿化、曹联路,北至规划绿化，项目正持续推售中,最新参考价格为81000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嘉华·嘉俊庭）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第5周上海徐汇热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 嘉华·嘉俊庭 | 徐汇 | 住宅 | 81000元/平方米 | 37 |
| 2 | 雍汇庭 | 徐汇 | 住宅 | 799万元/套 | 30 |
| 3 | 汇成襄阳公馆 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 地产·尚海悦庭 | 徐汇 | 住宅 | 95000元/平方米 | 20 |
| 5 | 汇成南街里 | 徐汇 | 住宅 | 89930元/平方米 | 19 |
| 6 | 中铁·峯汇里 | 徐汇 | 住宅 | 131000元/平方米 | 12 |
| 7 | 承安瑞园 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 鑫耀中城 | 徐汇 | 商铺 | 104500元/平方米 | 12 |
| 9 | 玖珑庭 | 徐汇 | 住宅 | 114000元/平方米 | 12 |
| 10 | 云锦东方三期 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤2个，杨浦1个，青浦2个，虹口1个，嘉定2个，宝山2个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·沁香园 | 虹口 | 2024年12月28日首开 | 89022元/平方米 | 二居/三居/四居 | 绿城房地产集团有限公司 |
| 2 | 保利·虹桥和著 | 嘉定 | 2024年12月28日首开 | 55986元/平方米 | 三居/四居 | 上海垣璟企业发展有限公司 |
| 3 | 中建壹品·外滩源著 | 杨浦 | 2024年12月25日首开 | 108000元/平方米 | 三居/四居 | 中建壹品投资发展有限公司 |
| 4 | 保利虹桥和颂·IN255 | 青浦 | 二批次2024年12月25日加推 | 38379元/平方米 | 三居/四居 | 上海保劭置业有限公司 |
| 5 | 四季隐秀 | 宝山 | 2024年12月25日首开 | 50969元/平方米 | 三居/四居 | 上海宜为兴置业发展有限公司 |
| 6 | 中环金茂府 | 宝山 | 四期2024年12月24日加推 | 66258元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 上海霄茂置业有限公司 |
| 7 | 保利建发璟玥府 | 嘉定 | 三批次2024年12月24日加推 | 43982元/平方米 | 三居/四居/五居 | 苏州兆坤房地产开发有限公司\上海保利建锦城市发展有限公司 |
| 8 | 大名城·映雨江南 | 奉贤 | 2024年12月 | 30120元/平方米 | 上海翀溢置业有限公司 | |
| 9 | 盘古箐峰 | 青浦 | 2024年12月 | 45000元/平方米 | 上海箐峰汇房地产有限公司 | |
| 10 | 天和·尚海荟庭 | 奉贤 | 2024年12月 | 待定 | 三居/四居 | 上海好越开发建设有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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