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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周上海奉贤新房价格36976元/平，环比上周上涨0.05%。从商圈角度来看，本周奉贤新房价格前三的商圈是金汇36510元/平，奉城25992元/平，海湾28538元/平。
一、上海奉贤新房价格情况
11月第4周上海奉贤新房价格36976元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：奉贤新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周奉贤最受关注的项目楼盘为泰禾海上院子。泰禾海上院子位于上海奉贤海湾路1288弄(与海泉路交叉口)，由上海金闵房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为44000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（泰禾海上院子）楼盘价值评分为8.6分。
| 2024年11月第4周上海奉贤热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 泰禾海上院子 | 奉贤 | 别墅 | 44000元/平方米 | 20 |
| 2 | 中国铁建·熙语 | 奉贤 | 别墅 | 43112元/平方米 | 12 |
| 3 | 保利明玥宸光 | 奉贤 | 住宅 | 42600元/平方米 | 12 |
| 4 | 中国铁建印象花语墅 | 奉贤 | 别墅 | 770万元/套 | 12 |
| 5 | 临港新片区奉贤园区二期B1503等地块 | 奉贤 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 海上云间 | 奉贤 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄浦1个，闵行1个，青浦1个，浦东2个，嘉定3个，松江2个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 安高申陇院 | 闵行 | 2024年11月29日首开 | 75730元/平方米 | 三居/四居 | 安徽安联高速公路有限公司、安徽省高速地产集团有限公司 |
| 2 | 保利西郊和煦 | 松江 | 三期2024年11月29日加推 | 44800元/平方米 | 二居/三居 | 上海保邺置业有限公司 |
| 3 | 保利虹桥和颂·IN255 | 青浦 | 2024年11月17日首开 | 37877元/平方米 | 三居/四居 | 上海保劭置业有限公司 |
| 4 | 招商时代潮派 | 松江 | 五期2024年11月15日加推 | 51664元/平方米 | 三居/四居 | 上海招松置业有限公司 |
| 5 | 光明星城 | 浦东 | 2024年11月26日加推 | 26000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 光明地产 |
| 6 | 远香湖岸 | 嘉定 | 五期2024年11月26日加推 | 51511元/平方米 | 三居/四居 | 上海象昀房地产开发有限公司 |
| 7 | 时代之城 | 嘉定 | 六批次2024年11月26日加推 | 54290元/平方米 | 三居/四居 | 太仓华锦商务咨询有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司 |
| 8 | 南山璞缦 | 嘉定 | 二批次即将加推 | 44489元/平方米 | 三居/四居 | 中国南山地产 |
| 9 | 露香园·云宸 | 黄浦 | 163000元/平方米 | 上海露香园建设发展有限公司 | ||
| 10 | 森兰·万安境 | 浦东 | 2024年11月27日首开 | 70300元/平方米 | 三居/四居 | 上海长江高行置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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