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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,7月第2周上海青浦新房价格52798元/平,环比上周持平。从商圈角度来看,本周青浦新房价格前三的商圈是徐泾63616元/平,朱家角37979元/平,青浦新城42405元/平。
一、上海青浦新房价格情况
7月第2周上海青浦新房价格52798元/平,环比上周持平。
图1:青浦新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周青浦最受关注的项目楼盘为海上郡。海上郡位于上海青浦绿湖路799弄(盈朱路西侧),由上实发展精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为223万元/套,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(海上郡)楼盘价值评分为8.1分。
2024年7月第2周上海青浦热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 海上郡 | 青浦 | 别墅 | 223万元/套 | 30 |
2 | 湖庭 | 青浦 | 别墅 | 待定 | 21 |
3 | 招商虹桥璀璨时代 | 青浦 | 住宅 | 63000元/平方米 | 19 |
4 | 虹桥灿耀星城 | 青浦 | 住宅 | 63000元/平方米 | 12 |
5 | 金泽镇练西路南侧地块 | 青浦 | 住宅 | 待定 | 12 |
6 | 象屿招商蟠龙府 | 青浦 | 住宅 | 62000元/平方米 | 12 |
7 | 虹桥公馆3期 | 青浦 | 住宅 | 592万元/套 | 12 |
8 | 绿城·春晓园 | 青浦 | 住宅 | 60910元/平方米 | 11 |
9 | 观湖御景 | 青浦 | 住宅 | 28000元/平方米 | 11 |
10 | 华润置地虹桥润璟 | 青浦 | 住宅 | 71101元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期上海共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中奉贤1个,杨浦1个,闵行1个,浦东1个,嘉定1个,普陀1个。
近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 保利琅誉 | 杨浦 | 2024年7月9日首开 | 117000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海盛朗玥房地产开发有限公司 |
2 | 中环桃源里 | 普陀 | 2024年7月11日加推 | 83240元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海中环桃缘置业有限公司 |
3 | 大华星曜 | 闵行 | 2024年7月11日加推 | 42095元/平方米 | 三居/四居 | 上海鲲华房地产开发有限公司 |
4 | 世纪臻邸 | 浦东 | 2024年7月12日入市 | 131800元/平方米 | 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 | |
5 | 象屿·江湾悦府 | 奉贤 | 二期2024年7月13日加推 | 39987元/平方米 | 二居/三居 | 象屿地产集团有限公司 |
6 | 嘉定新城御花园 | 嘉定 | 2024年7月18日首开 | 45190元/平方米 | 上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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