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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第2周上海杨浦新房价格113082元/平,环比上周持平。从商圈角度来看,本周杨浦新房价格前三的商圈是五角场96794元/平,东外滩118002元/平,新江湾城120056元/平。
一、上海杨浦新房价格情况
4月第2周上海杨浦新房价格113082元/平,环比上周持平。
图1:杨浦新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周杨浦最受关注的项目楼盘为保利越秀和樾天汇。保利越秀和樾天汇位于上海杨浦东至规划眉州路,南至r-06、r-07地块,西至杨树浦港,北至r-09已出让地块,由上海锦钰置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为115000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(保利越秀和樾天汇)楼盘价值评分为9.5分。
2024年4月第2周上海杨浦热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 保利越秀和樾天汇 | 杨浦 | 住宅 | 115000元/平方米 | 30 |
2 | 金隅外滩东岸 | 杨浦 | 住宅 | 119600元/平方米 | 21 |
3 | 仁恒·海上源 | 杨浦 | 住宅 | 119800元/平方米 | 20 |
4 | 首创天阅滨江 | 杨浦 | 住宅 | 109900元/平方米 | 19 |
5 | 保利建工海玥天汇 | 杨浦 | 住宅 | 待定 | 12 |
6 | 瑞仕·云曜璟庭 | 杨浦 | 住宅 | 待定 | 12 |
7 | 杨浦城投·悦尚海 | 杨浦 | 住宅 | 875万元/套 | 12 |
8 | 保利·珑誉 | 杨浦 | 住宅 | 99000元/平方米 | 11 |
9 | 缦云上海 | 杨浦 | 住宅 | 121000元/平方米 | 10 |
10 | 中海·海上和集 | 杨浦 | 住宅 | 121000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期上海共7楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中奉贤1个,黄浦1个,闵行2个,浦东1个,松江1个,普陀1个。
近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 颛桥·紫薇花园(左岸) | 闵行 | 左岸2024年4月10日加推 | 69990元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海东苑美盈置业有限公司 |
2 | 象屿·江湾悦府 | 奉贤 | 2024年4月12日首开 | 36301元/平方米 | 二居/三居 | 象屿地产集团有限公司 |
3 | 苏河望 | 普陀 | 2024年4月4日加推 | 99321元/平方米 | 三居 | 上海兆钏房地产开发有限公司 |
4 | 中国铁建·花语天境 | 松江 | 2024年4月16日加推 | 47272元/平方米 | 三居 | 上海京沐鑫房地产有限公司 |
5 | 滨江凯旋门 | 浦东 | 三期2024年4月18日加推 | 172800元/平方米 | 上海新中杨房地产有限公司 | |
6 | 保利·光合上城/跃城 | 闵行 | 光合上城2024年4月19日加推 | 69900元/平方米 | 三居/四居 | 上海广沅置业有限公司 |
7 | 融创外滩壹号院二期 | 黄浦 | 2024年4月25日开盘 | 168000元/平方米 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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