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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周上海新房价格62871元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周上海房价新房价格最高的区县是黄浦142902元/平，涨幅最大的区县是金山26292元/平，环比上周上涨0.54%，跌幅最大的区县是青浦51515元/平，环比上周下降0.13%。
一、上海新房价格情况
4月第2周上海新房价格62871元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：上海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周上海新房价格前三名是黄浦142902元/平、虹口131433元/平、长宁126415元/平，后三名是金山26292元/平、崇明35685元/平、奉贤36935元/平。其中，涨幅最大的区县是金山26292元/平，环比上周上涨0.54%，跌幅最大的区县是青浦51515元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 金山 | 26292 | 0.54 |
| 黄浦 | 142902 | 0.28 |
| 浦东 | 62287 | 0.04 |
| 虹口 | 131433 | 0.00 |
| 长宁 | 126415 | 0.00 |
| 静安 | 123265 | 0.00 |
| 徐汇 | 117764 | 0.00 |
| 杨浦 | 113082 | 0.00 |
| 闵行 | 71901 | 0.00 |
| 宝山 | 53837 | 0.00 |
| 嘉定 | 47605 | 0.00 |
| 奉贤 | 36935 | 0.00 |
| 崇明 | 35685 | 0.00 |
| 普陀 | 108876 | -0.01 |
| 松江 | 52915 | -0.02 |
| 青浦 | 51515 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商南昌市政·公园1872。招商南昌市政·公园1872位于上海浦东东至周泰路,南至韵涛路,西至06-03地块,北至06-03地块，由南昌市政公用房地产集团有限公司、上海虹润置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为60000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商南昌市政·公园1872）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年4月第2周上海热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商南昌市政·公园1872 | 浦东 | 住宅 | 60000元/平方米 | 144 |
| 2 | 中铁诺德·璟宸 | 浦东 | 住宅 | 30000元/平方米 | 69 |
| 3 | 翠湖天地六期 | 黄浦 | 别墅 | 待定 | 69 |
| 4 | 滨江凯旋门 | 浦东 | 住宅 | 172800元/平方米 | 68 |
| 5 | 联仲都悦汇 | 闵行 | 别墅 | 73500元/平方米 | 59 |
| 6 | 象屿·江湾悦府 | 奉贤 | 住宅 | 36301元/平方米 | 51 |
| 7 | 大华星曜 | 闵行 | 住宅 | 40172元/平方米 | 51 |
| 8 | 凯德茂名公馆 | 卢湾 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 9 | 开云艾尚里 | 浦东 | 住宅 | 872万元/套 | 51 |
| 10 | 观宸润府 | 浦东 | 住宅 | 65283元/平方米 | 50 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤1个，黄浦1个，闵行2个，浦东1个，松江1个，普陀1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 颛桥·紫薇花园(左岸) | 闵行 | 左岸2024年4月10日加推 | 69990元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海东苑美盈置业有限公司 |
| 2 | 象屿·江湾悦府 | 奉贤 | 2024年4月12日首开 | 36301元/平方米 | 二居/三居 | 象屿地产集团有限公司 |
| 3 | 苏河望 | 普陀 | 2024年4月4日加推 | 99321元/平方米 | 三居 | 上海兆钏房地产开发有限公司 |
| 4 | 中国铁建·花语天境 | 松江 | 2024年4月16日加推 | 47272元/平方米 | 三居 | 上海京沐鑫房地产有限公司 |
| 5 | 滨江凯旋门 | 浦东 | 三期2024年4月18日加推 | 172800元/平方米 | 上海新中杨房地产有限公司 | |
| 6 | 保利·光合上城/跃城 | 闵行 | 光合上城2024年4月19日加推 | 69900元/平方米 | 三居/四居 | 上海广沅置业有限公司 |
| 7 | 融创外滩壹号院二期 | 黄浦 | 2024年4月25日开盘 | 168000元/平方米 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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