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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周上海新房价格62777元/平，环比上周下跌0.17%。从区县角度来看，本周上海房价新房价格最高的区县是黄浦142496元/平，涨幅最大的区县是崇明35674元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是普陀108887元/平，环比上周下降3.11%。
一、上海新房价格情况
3月第4周上海新房价格62777元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：上海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周上海新房价格前三名是黄浦142496元/平、虹口131433元/平、长宁126415元/平，后三名是金山26150元/平、崇明35674元/平、奉贤36947元/平。其中，涨幅最大的区县是崇明35674元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是普陀108887元/平，环比上周下降3.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 崇明 | 35674 | 0.18 |
| 奉贤 | 36947 | 0.03 |
| 杨浦 | 113082 | 0.01 |
| 青浦 | 51580 | 0.01 |
| 黄浦 | 142496 | 0.00 |
| 虹口 | 131433 | 0.00 |
| 长宁 | 126415 | 0.00 |
| 徐汇 | 117764 | 0.00 |
| 宝山 | 53837 | 0.00 |
| 松江 | 52928 | 0.00 |
| 金山 | 26150 | 0.00 |
| 浦东 | 61783 | -0.04 |
| 嘉定 | 47605 | -0.06 |
| 静安 | 123265 | -0.11 |
| 闵行 | 71936 | -0.14 |
| 普陀 | 108887 | -3.11 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为汤臣一品。汤臣一品位于上海浦东花园石桥路28弄，由汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为270000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（汤臣一品）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年3月第4周上海热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汤臣一品 | 浦东 | 住宅 | 270000元/平方米 | 51 |
| 2 | 黄浦·庆成府 | 黄浦 | 住宅 | 146500元/平方米 | 50 |
| 3 | 明荷馨苑 | 奉贤 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 4 | 复兴珑御 | 黄浦 | 住宅 | 1280万元/套 | 38 |
| 5 | 绿宝园·翡梵 | 浦东 | 别墅 | 123300元/平方米 | 30 |
| 6 | 世纪臻邸 | 浦东 | 写字楼 | 待定 | 30 |
| 7 | 汇成襄阳公馆 | 徐汇 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 8 | 大名城映辰二期 | 青浦 | 住宅 | 34800元/平方米 | 30 |
| 9 | 兰香湖雅苑 | 闵行 | 住宅 | 68000元/平方米 | 29 |
| 10 | 金鼎·首府 | 浦东 | 住宅 | 66794元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤2个，黄浦1个，杨浦1个，青浦2个，嘉定1个，浦东1个，普陀1个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建御璟园 | 奉贤 | 二期2024年3月26日即将加推 | 58820元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海中建申拓投资发展有限公司 |
| 2 | 缦云上海 | 杨浦 | 第二次扩大范围2024年3月27日加推 | 121000元/平方米 | 三居/四居 | 上海合生滨江房地产开发有限公司 |
| 3 | 中環置地中心 | 宝山 | 2024年3月27日首开 | 66000元/平方米 | 深圳市润运房地产有限公司 | |
| 4 | 高尚领域 | 普陀 | 2024年3月24日加推 | 106245元/平方米 | 四居 | 上海长润江和房地产发展有限公司 |
| 5 | 理想之地 | 嘉定 | 五期2024年3月30日加推 | 50726元/平方米 | 三居/四居 | 上海嘉未来置业有限公司 |
| 6 | 保利 | 建发·印象青城 | 青浦 | 2024年3月24日加推 | 46500元/平方米 | 三居/四居 | 上海盛兆荟房地产开发有限公司 |
| 7 | 中国铁建·熙语 | 奉贤 | 二期2024年3月24日加推 | 43112元/平方米 | 二居/三居/四居 | 中国铁建股份有限公司 |
| 8 | 中海顺昌玖里 | 黄浦 | 2024年3月28日首开 | 172000元/平方米 | 上海中海海华房地产有限公司 | |
| 9 | 浦开摩登江南 | 浦东 | 二期2024年3月28日加推 | 113800元/平方米 | 上海浦东土地控股(集团)有限公司 | |
| 10 | 绿城·春晓园 | 青浦 | 二期2024年3月24日加推 | 60910元/平方米 | 三居/四居 | 绿城房地产集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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