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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周上海嘉定新房价格47664元/平，环比上周下跌0.04%。从商圈角度来看，本周嘉定新房价格前三的商圈是南翔55582元/平，嘉定主城区40625元/平，江桥58286元/平。
一、上海嘉定新房价格情况
1月第3周上海嘉定新房价格47664元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：嘉定新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周嘉定最受关注的项目楼盘为越秀保利嘉悦云上。越秀保利嘉悦云上位于上海嘉定东至阿克苏南路,南至崇教路,西至康丰北路,北至崇平路，由上海燊秀房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为513万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀保利嘉悦云上）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年1月第3周上海嘉定热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀保利嘉悦云上 | 嘉定 | 住宅 | 513万元/套 | 19 |
| 2 | 旭辉·公元 | 嘉定 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 3 | 兰棠景苑 | 嘉定 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 融信海纳印象 | 嘉定 | 住宅 | 59000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤2个，杨浦1个，闵行1个，嘉定2个，浦东1个，普陀3个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建御璟园 | 奉贤 | 2024年1月20日首开 | 55070元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海中建申拓投资发展有限公司 |
| 2 | 杨浦城投·悦江湾 | 杨浦 | 2024年1月18日首开 | 99000元/平方米 | 三居/四居 | 杨浦城投集团 |
| 3 | 上江南·璟荟名庭 | 奉贤 | 2024年1月21日加推 | 53456元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海奉贤新城上江南置业有限公司 |
| 4 | 象屿交控·中环云悦府 | 普陀 | 2024年1月23日首开 | 79033元/平方米 | 三居/四居 | 浙江省交投控股集团有限公司、象屿地产集团有限公司 |
| 5 | 众禾嘉苑 | 嘉定 | 2024年1月25日首开 | 43596元/平方米 | 三居 | 上海大众众望城市建设开发有限公司 |
| 6 | 日月光伯爵天地汇景华庭 | 嘉定 | 2024年1月26日加推 | 44500元/平方米 | 三居/四居 | 上海名龙建设发展有限公司 |
| 7 | 天汇玺 | 普陀 | 2024年1月26日加推 | 105200元/平方米 | 三居 | 上海招新锦实置业有限公司 |
| 8 | 金鼎·睿府 | 浦东 | 08-03地块2024年1月27日首开 | 82500元/平方米 | 一居/二居/三居 | |
| 9 | 招商苏河玺 | 普陀 | 三期2023年8月28日加推 | 1130万元/套 | 三居/四居 | 招商蛇口 |
| 10 | 大华星曜 | 闵行 | 2024年1月31日加推 | 45821元/平方米 | 三居/四居 | 上海鲲华房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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