1月10日，上海2023年第四批次的最后两块——位于松江区佘山和泗泾的土地完成出让，吸金63.2亿。

2024年上海土拍第一锤直达封顶价！恭喜招商蛇口52.5亿斩获松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，成交楼板价17634元/㎡，房地联动价51100元/㎡。

地块分布图

泗泾地块吸引了招商和华润2家竞买人参拍，近60轮竞价后，拍至顶价+高品质建设指标的竞报阶段，而后进入摇号环节。

招商深耕松江区已久旧，早在2010年，招商蛇口就首入松江，打造了佘山珑原项目。

此后2019年，招商蛇口就拿下泗泾1宗地块，紧邻本案，成交价15.5亿，楼面价21500元/㎡，即如今的招商9号公馆；2023年7月二批次中，招商摇中永丰街道地块，金额18.5亿。

本宗地块规划住宅、商业、文体、交通运输用地，是一个规划建面近30万方的综合体项目。

松江区佘山北基地20A-04A号地块被国贸以底价106490万元总价竞得，成交楼面价21000元/平，联动价49000元/平。

佘山地块周边有松江区泗泾第二小学、松江四中初级中学、上海师范大学附属松江实验学校、佘山外国语实验学校等优质教育资源。

距离佘山国际高尔夫俱乐部、上海欢乐谷等车程均在10-15分钟左右。

此为国贸的补仓之举，早在2014年，其在附近就已开发了天悦佘山；而直到去年6月一批次中，厦门国贸还曾以23.2亿竞得相邻的鹭原项目，楼面价21000元/㎡，房地联动价47700元/㎡。