据房天下数据监控统计，2023年10月，上海及周边预计共11个项目即将开盘或加推。其中，奉贤1个、松江1个、浦东4个、嘉定3个、青浦1个、杨浦1个。一起来看看吧！

即将开盘的楼盘包括：奉贤楼盘-水榭兰亭，松江楼盘-佘山晶园三期，浦东楼盘-陆家嘴·锦绣云澜，嘉定楼盘-理想之地，青浦楼盘-华润置地虹桥润璟，浦东楼盘-上实听海，杨浦楼盘-中海·海上和集，嘉定楼盘-金地嘉境，浦东楼盘-临港天樾，浦东楼盘-浦开摩登江南，嘉定楼盘-象屿路劲·都匯云境。

水榭兰亭

水榭兰亭[普通住宅,洋房]楼盘报告

均价25500元/平方米

楼盘地址：浦兰路91弄19号

评分：3.99分    

400-176-0760 转 831416

效果图

动态：水榭兰亭二期168套房源已取得不动产证，10月13日-10月17日认购，房源建面约84-122㎡，均价25500元/㎡，一房一价，10月24日加推，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月24日加推

交通图

交通状况：在建乍沪铁路，S4沪金、A2沪芦、S3沪奉（建设中）高速，平庄、团青、大叶公路三纵三横路网，项目奉城汽车站。

物业地址：奉贤浦兰路91弄19号

佘山晶园三期

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动态：佘山晶园三期已取得预售许可证，自10月12日-10月16日认购，推出68套独栋别墅，建面约305-480㎡，均价86000元/㎡，具体一房一价，10月24日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月24日开盘

物业地址：松江佘北公路389弄

陆家嘴·锦绣云澜

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动态：陆家嘴·锦绣云澜二批次已取得预售许可证，10月5日-10月9日认购，二批次推出407套房源，建面约89-140㎡，均价64000元/㎡，一房一价，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月25日加推

物业地址：浦东东至华贵路,南至妙川路,西至C06-01地块和C06-02地块,北至润川路

理想之地

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动态：理想之地三期已取得预售许可证，9月29日-10月3日认购，三期共推出385套房源，建面约103-170㎡，均价50660元/㎡，一房一价，10月25日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：三期2023年10月25日加推

物业地址：嘉定双单路与云谷路交叉口

华润置地虹桥润璟

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动态：华润置地虹桥润璟首期已取得预售许可证，自10月10日-10月14日认购，首次推出264套房源，建面约79-199㎡，均价71372元/㎡，具体一房一价，10月27日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月27日首开

物业地址：青浦谢卫路与涞浪路交汇处向北（约）200米

上实听海

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动态：上实听海首期已取得预售许可证，10月19日-10月23日认购，将推出274套房源，建面约100-144㎡，均价31899元/㎡，一房一价，10月28日摇号、选房，详细信息可咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月28日首开

交通状况：S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道、沪通铁路、地铁16号线、1043路、申港1路、申港3路、T2快线

物业地址：浦东美人蕉路近南港大道

中海·海上和集

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动态：中海·海上和集三期已取得预售许可证，10月12日-10月16日认购，推出175套房源，建面约68-99㎡，均价121000元/㎡，一房一价，详情请咨询售楼处。

开盘时间：三期2023年10月28日加推

交通图

交通状况：内中环双高架，周家嘴路、北横通道；4大越江隧道（外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道）；五轨交汇，地铁出行便捷；(4/8/10/12/18)（鞍山新村、大连路、江浦路、江浦公园）

物业地址：杨浦飞虹路与许昌路交叉口

金地嘉境

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动态：金地嘉境首期房源已取得预售许可证，10月15日-10月19日认购，首批推出房源269套，建面约90-101㎡精品公寓，建面约142㎡尚品叠加，均价36870元/㎡，一房一价，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月28日首开

物业地址：嘉定徐行镇树屏东路启宁路交汇处

临港天樾

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动态：临港天樾首批房源已取得预售许可证，10月19日-10月23日认购，首开334套房源，建面约93-143㎡，均价29018元/㎡，一房一价，10月28日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月28日首开

物业地址：浦东东至杉云路、F08-02地块,南至耘艾路,西至杉青路东侧绿化带,北至盛艾路

浦开摩登江南

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动态：浦开摩登江南已取得预售许可证，本次推出315套公寓、叠加、联排产品，建面约150-280㎡，均价115800元/㎡，一房一价，自10月15日-10月19日认购，10月29日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：2023年10月29日首开

物业地址：浦东东至紫鹃路,南至牛桥港,西至e1b-09地块,北至e1b-06地块

象屿路劲·都匯云境

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动态：象屿路劲·都匯云境三期已取得预售许可证，三期推出房源282套，建面约95-146㎡，均价44785元/㎡，一房一价，10月17日-10月21日认购，10月29日开盘，详情请咨询售楼处。

开盘时间：三期2023年10月29日加推

交通图

物业地址：嘉定东至红石路、南至沪宜公路、西至柳菊路、北至竹笛路