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[摘要] 无论是价格、配套、地段、还是产品,大名城映辰二期都是如今虹桥市场上少有的楼盘。(备案均价)约3.48万/㎡上车虹桥,入主示范区线(在建)+崧泽高架+17号线旁,抓紧上车,不容错过!
近年来,受大虹桥强大的“磁场效应”以及长三角一体化示范区的深远影响,青浦新城频频出圈。随着示范区线和华为研发基地等重大利好的稳步推进,这里迎来跨越式发展新机遇,区域价值也在不断进阶中,成为上海炙手可热的置业之地。
10月11日,在上海2023年第三轮土拍中,位于17号线西岑站附近的金泽镇西岑社区06-01地块等,由长三角投资成功竞得,房地联动价高达38000元/㎡!值得注意的是,该地块位于17号线下游,与虹桥的直线距离高达38公里!
信息来源:中国政府采购网公告
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相比之下,直线距离西岑地块约25.8km的【大名城映辰二期】,不仅更靠近虹桥,未来乘坐示范区线(在建),3站到虹桥!而且价格更亲民,备案均价只需约34800元/㎡,是刚需和刚改人群置业的理想之选。
目前大名城映辰二期火爆热销中,想要置业的朋友,抓紧购买,不容错过!
论地段,映辰二期直线距离示范区线(在建)赵重公路站约800米,未来向东3站到虹桥站,向西5站到西岑站(华为研发中心),更有17号线加持,尽享高效通勤带来的幸福感。
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论配套,17号线TOD,云集虹桥天街、龙湖天街、蟠龙古镇等商业配套,且未来项目周边将建设「约100米高商办综合体」,举步即享缤纷生活圈。
论口碑,大名城映辰自入市以来热销不止,市场口碑良好,收获了众多精英家庭的认可。
大名城映辰二期持续热销中,燃沸虹桥!
建筑面积约99-124㎡亲水活力住区
(备案均价)约3.48万元/㎡上车大虹桥!
直线距离示范区线(在建)「赵重公路站」约800米
「17号线+示范区线」双轨交宝藏盘
崧泽高架旁 一脉直通虹桥枢纽
(备案均价)约3.48万/㎡捡漏虹桥地铁盘!价格更具诚意!
讲真,(备案均价)约3.48万/㎡能买进虹桥,有多难得,下面我们就来具体分析下:
1、从全市维度来看,单价3W+/㎡的楼盘,基本分布在临港、崇明、金山等较为偏远的区域,这意味着通勤将成为购房者的痛点。
反观大名城映辰二期,不仅位于郊环线以内,而且还在城市高能级板块——虹桥,离市区相对更近,含金量更高。
示意图 图源一房一万
2、虹桥主城区的房价无需多言,新房价格普遍6万+/㎡,值得一提的是,直线距离映辰二期约2km的待上市新盘,备案均价约5.6万/㎡,价差超2万/㎡!
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3、从映辰二期隔壁新盘来看,【保利重固地块】房地联动价约37000元/㎡,上调约2200元/㎡,相比之下,映辰二期因为更早拿地,价格优势更突出,可以为购房者减轻置业的压力。
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双轨交+崧泽高架引擎腾飞!示范区线蓄势待发!
轨交是一个区域崛起的重要条件。不同于一般的轨交线路,上海示范区线(在建)设计时速约160km/h,预计速度超地铁2倍,它联系了虹桥主城片区和长三角生态绿色一体化发展示范区,未来可直达吴江和嘉兴等地。
沪苏嘉城际铁路示意图
近日示范区线3标地下连续墙施工顺利完成,为后续主体结构施工奠定了良好基础。
(信息来源:上海发布)
示范区线3标线路图示
示范区线带来的不止是出行便捷,更是区域蝶变的引擎。从产业势能来看,示范区线(在建)一路串联虹桥商务区、华为研发基地、长三角演艺中心、美的全球创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地,是区域崛起的超级引擎之一。
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在这样的势能下,直线距离示范区线(在建)约800米的「大名城映辰二期」,当前(备案均价)约3.48万/㎡的价格犹如原始股,3站到虹桥,5站到华为研发中心。此时不入手,更待何时?
【赵重公路站】规划示意图
除了示范区线(在建),项目还近邻17号线【赵巷站】,进站后6站虹桥火车站,无缝换乘2号线、10号线。
地铁示意图
而映辰二期自驾出行同样没有压力,项目直线距离崧泽高架约1.5Km,上了高架没有红绿灯,快速通达虹桥枢纽。
交通示意图
更难得的是,映辰二期周边汇聚北青公路、绕城高速、嘉青松金线(规划中)、沈海高速、赵重公路、嘉松中路(规划为快速路)、沪常高速、沪渝高速等立体化交通网络,快速畅达上海全区及环沪城市。
区位示意图
近揽虹桥璀璨配套 步行可达区域商务综合体
得益于虹桥配套的醇熟发展,大名城映辰二期沿着17号线就可以享受到完善的配套资源:虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯、合生新天地、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀, 每一站都是潮流主场,提供吃喝玩乐购生活享受。
虹桥天地实景图
周边配套示意图
此外,随着示范区线的建设,区域配套也迎来赋能升级。据悉,赵重公路站点周边规划教育科研、商业、养老、商务、文化等多元配套,其中赵重公路和北青公路交汇处规划【约100米高商务综合体】,为映辰二期居民带来都市便捷生活体验。
信息资料来源于:青浦区重固镇QPS5-0001单元控制性详细规划22、23、24等街坊局部调整公示
规划示意图
双股上市房企 实力巨献亲水活力住区
除了地段和配套资源,大名城的品牌实力也是可圈可点。作为双股上市房企,大名城先后荣获“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“国家优质工程奖”“2023年房地产上市公司综合实力48强”等诸多荣誉。
深耕上海多年,大名城一路稳扎稳打,重仓布局五大新城,目前大名城映云间、映湖、映园一期、映晖、映玥等多个项目已圆满交付,而大名城映辰二期已完成全区结构封顶,为业主带来安心置业保障,彰显大名城对交付承诺的逐步兑现。
信息来源:中房网
效果示意图
回归产品本身,映辰二期承袭大名城高端产品线“紫金系”的匠心标准,项目临河而居,由8栋16F小高层住宅组成,由知名设计团队《中森建筑》操刀建筑设计,整体为现代典雅建筑风格,“颜值”格外突出。中森建筑曾参与设计过几个上海很有名的项目,比如唐镇的大名城紫金九号,万科的海上传奇等。
效果示意图
在园林的打造上,项目匠心设计“一心三轴多组团”的景观布局,精心设置约700㎡阳光草坪、多重景观、景观会客厅、儿童乐园等全龄生活秘境,下楼即享城市诗意森活。
效果示意图
建筑面积约99-124㎡精装3-4房,针对不同客户需求,户型种类丰富,选择面更广。约3米层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计,盛纳阳光美景,全面提升舒居体验。
综合来看,无论是价格、配套、地段、还是产品,大名城映辰二期都是如今虹桥市场上少有的楼盘。(备案均价)约3.48万/㎡上车虹桥,入主示范区线(在建)+崧泽高架+17号线旁,抓紧上车,不容错过!
大名城映辰二期持续热销中,燃沸虹桥!
建筑面积约99-124㎡亲水活力住区
(备案均价)约3.48万元/㎡上车大虹桥!
直线距离示范区线(在建)「赵重公路站」约800米
17号线6站虹桥 双轨交宝藏盘
崧泽高架旁 一脉直通虹桥枢纽
咨询热线:021-3177 6888
项目地址:崧泽高架赵重公路出口约1.3公里 大名城映辰营销中心
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