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[摘要] 临港再现土拍热潮,105一骑绝尘抢进10幅 近日,临港土拍可谓抢占了全城眼球,105板块逆袭爆发,在临港新片区重点推介13宗商品住宅地块中占据10幅,堪称一骑绝尘。
临港再现土拍热潮,105一骑绝尘抢进10幅
近日,临港土拍可谓抢占了全城眼球,105板块逆袭爆发,在临港新片区重点推介13宗商品住宅地块中占据10幅,堪称一骑绝尘。
近日,105片区知名开发商取证价格3.55万元/㎡,创造临港新高!显而易见,临港热势向正北朝南聚焦。相较炙手可热的密集土拍,环湖住宅地块供应显得更为稀缺,更为奇货可居。环湖首排寸土寸金之地,环湖大宅金融湾·晶独领风骚,万千宠爱!
2023年临港新片区涉住土地推介会在浦东香格里拉酒店举行
临港新片区自挂牌成立以来,始终对标高标准、最好水平,围绕现代化新城的战略目标,致力于打造体现人民城市建设理念的城市样板间;
同时,也更加关注人才引进和人口导入,坚持“人的流向决定城市走向,人才品质决定城市品质”。临港新片区始终欢迎优秀企业和优秀人才来临港投资兴业、安居乐业,共享发展机遇、共创美好未来。
那么,临港再现土拍热潮,真正的争藏红利到底在哪里?
浪潮退去,谁在裸泳,谁是真正的王者
首先,我们可从近两三年冰火两重天的市场成交情况可见端倪。
一方面,在“房住不炒”和“三道红线”之下,上海楼市经受不小挑战。
一方面,临港新片区成立3年以来,随着重大产业落位和重大利好兑现,人才导入加速,市场需求逐年攀升,2022年成为上海唯一新房成交量破万套的板块,今年1-5月总成交套数蝉联上海第一。
三年以来,新片区发展迅猛,地区生产总值年均增长21.3%。规模以上工业总产值年均增长40.2%、全社会固定资产投资年均增长43%、地方财政收入年均增长59.2%;累计签约项目1196个,总投资6556亿元。
浪潮退去,我们才知道谁在裸泳,谁是真是的王者。
新片区高端价值的房产,成为理想的改善之选、炙手可热的投资之选。
而环湖首排【金融湾·晶】约99-460㎡望湖瞰海湾心传世大宅,无疑是上上之选。
国家级战略规划持续加码,大临港迎来万亿大礼包
国家政策层面,临港无疑集时代的万千宠爱。
新时代中国开启全新百年大计,上海锚定全球卓越城市蓝图,临港新片区以大国顶设落位区域立身,汇集划时代万亿红利。全球首个特殊经济功能区-中国(上海)自由贸易区、“世界一流海滨城市”,国家高标部署,未来上海新中心荣耀启幕。
临港正处“人口爆炸前夜”,先进产业产城融合动力十足
临港新片区乘势而上,要以更高站位、更宽视野、更大格局,致力于打造体现人民城市建设理念的城市样板间。先进产业和高端人才,成为临港的主角,二者密不可分,也是发展和投资的价值所在。
一方面,临港聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新能源汽车、高端装备制造、绿色再制造、氢能源等前沿产业。
同时,坚持“人的流向决定城市走向,人才品质决定城市品质”,积极关注人才引进和人口导入,促进投资兴业、安居乐业,打造产城融合样板。
三年来,新片区累计增加常住人口15万,引进、落户人才4.37万。到2035年,新片区总人口将达250万,位居五大新城之首,其中滴水湖核心片区常住人口达到64万!
(统计表格来源:好地图)
随着大规模长期工作人口的导入,常住临港是必然选择。新片区正处“人口爆炸前夜”,未来2-3年将迎来新一轮爆发增长!
金融湾·晶位于环湖一线区位,寸土寸金2公里烫金走廊
约2公里金融湾,一如伦敦金丝雀码头、纽约华尔街1号,全球金融机构扎堆博弈,富可敌国的财富密集其间,未来超500家金融机构、投资类企业和金融功能性机构入驻,一个数字的跳动,将是一场撼动全球的风暴!
360万方金融中心,融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业、高素质教育等多元业态的城市综合体,云集大批跨国金融服务机构,对标全球顶级金融中心,成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。
环湖首排正席,总部湾心大宅共湖海传奇
正如比尔·盖茨入住华盛顿湖,巴顿将军落户日内瓦湖,湖岸之上的高端住宅让世界名流趋之若鹜。金融湾·晶便择址滴水湖湖岸留白土地之上,以首排的傲然姿态位居环湖总部核心,即“中心的中心”,俯瞰金融湾至美岸线,共鸣世界湖居,镌刻临港封面。
直面百万方城市综合体,金融湾·晶坐拥家门口的城市绿环、购物中心,以天幕之境匠心结晶,勾勒醉美滨湖天际线,以一环二园三水四景,营造绿岛都会湖居谧境,在湖海相逢处,盛放澎湃人生。
二期规划约99-460㎡湖境大家门庭,超越临港人居定义。以大面积、大空间、大视界,为掌舵全球金融、贸易、航运、科技等行业翘楚,著写四世同堂家族荣耀史诗。一席金融湾、一生海湖韵,惟此金融湾!
20载临港集团,躬耕6/7新片区热土,共此荣耀之所!
二期约99-460㎡湾心传世大宅
营销中心 荣耀将启
「金融湾·晶二期」城市巡展已开放
展厅地址 临港新天地
恭候寰球菁英 莅临品鉴
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