作为张江南当红不让的热盘，横沔玖境•瑞府自入市以来，热度节节攀升。一批次首开售罄，二批次再度爆红，三批次开盘日光告捷。四批次收官新品今日正式取证，开盘在即，封藏横沔玖境•瑞府的最后机会，不容错过！

据悉，四批次共推出194套房源，总价约450万起（07-01地块10幢27号201室）建筑面积约86-97㎡洋房以及60席建筑面积约176-192㎡滨水叠墅，是项目产品种类最为丰富的一次加推，堪称“王炸收官组合”。从位置来看，「横沔玖境·瑞府」四批次加推的楼栋位置优越，所有楼栋依水而建，有着天然的自然环境优势，臻稀价值不言而喻。

张江南璀璨C位 封藏正当时

直线距离张江科学之门（在建）约4.8km，直线距离迪士尼乐园约2km，这样的天赋地段，造就了横沔玖境•瑞府独有的红盘基因。

项目周边荟萃开市客浦东店（直线距离约2.7km）、比斯特上海购物村（直线距离约3.8km）、邻家美利亚酒店(直线距离约2.5km)、上海薰衣草公园（直线距离约3.5km)等全球资源配套，且横沔玖境自身规划约20万方东方滨水商业体，未来将引入精品酒店、商业、餐厅进驻，盛纳都市繁华万象。

交通是一个板块起势的重要条件。项目近邻地铁11号线（临近康新公路站直线距离约2.5km）、21号线在建（临近申江南路站约1KM）、机场联络线（临近张江站直线距离约2km，在建），便捷通勤，轻松畅达全市。

高起点规划+高规格配套加持，让横沔玖境•瑞府成为市场追捧的焦点，更为重要的是，此次加推的滨水叠墅+精装洋房，是张江科学城罕见的产品类型，也是横沔玖境•瑞府的收官之作，想要上车的朋友，紧抓机会，错过可能遗憾！

约86㎡臻稀小洋房 450万起上车张江南

对于浦东的购房者来说，预算400-600万的上车难度在增加。

聚焦到张江周边，置业门槛更是高不可攀，而如今横沔玖境•瑞府建筑面积约86㎡小户型的出现，给予450万级客户难得买进张江的机会。

从套数来看，建筑面积约86㎡洋房，整个「横沔玖境·瑞府」也只有这最后48套！

从面积来看，建筑面积约86㎡小户型，不光在「横沔玖境·瑞府」难得，即使放眼张江，甚至全浦东，供应也非常稀缺！

从性价比来看，建筑面积约86㎡洋房让您在低总价上车的同时，更能享受张江产业规划、配套等利好，未来可期！

所以，不管是刚需还是低预算资产配置，「横沔玖境·瑞府」建筑面积约86㎡洋房，都是优选！

整个户型设计紧凑无浪费，可以说是专门针对时代青年设计。三开间朝南、双卧朝南的设计，考量每一位家庭成员对阳光的需求，同时南向双卧，规划大面宽采光飘窗，舒适起居悦然于心；更以阔景阳台、U型厨房、餐客一体化等设计，全面提升舒居体验。

而建筑面积约97㎡经典主力户型，更是可圈可点，做到3房2卫布局，属于真正意义上的南北通透户型，三开间朝南、客厅大阳台、主卧套房等设计，堪称一步到位的爆款神户型。

仅60席滨水叠墅  为少墅人而生

除了精装交付的洋房之外，「横沔玖境·瑞府」四期推出60席建筑面积约176-192㎡的滨水叠墅，总价1200万-1500万左右。

放眼浦东，叠墅供应历来稀缺，大多位于周康、川沙、宣桥、新场这些板块，基本逢开即罄。目前浦东在售叠墅（包括横沔玖境·瑞府叠墅）供应量在200套左右，横沔玖境•瑞府值此60套叠墅，又在热门的张江板块，注定将成为少数人的生活私享。

回归产品本身，横沔玖境•瑞府叠墅所在地块双面临河，栋栋滨水，推窗可见波澜水景。星空上叠，于此品茗观星，俯瞰园林秘境，与自然无界相拥。

宽境中叠，拥有超高性价比，与市面上的中叠相比，横沔玖境•瑞府中叠尊享约9.6m南向面宽，尺度阔绰，采光和视野俱佳，总价约1160-1230万，梦境中的城市叠墅，此刻已然触手可及。

枕河下叠，尊享三层立体空间，自带约50㎡地下室，约5.3m奢阔层高，更多实用面积，可打造成健身房、茶室、收藏室、棋牌室等功能空间，且地下室采用采光井设计，空间更明亮，阳光恣意，亲近自然，是叠墅置业的高性价比之选。

多数人，在仰望，少数人，在珍藏。

张江科学城流量红盘

总价仅约450万起

（07-01地块10幢27号201室）

「横沔玖境·瑞府」四期已取证

建筑面积约86-97㎡洋房

建筑面积约176-192㎡叠墅开盘在即

时不我待，敬邀入席！

免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.项目效果图及效果图中所示楼栋布局，绿化树种及树木高度，景观铺贴材质及效果，外立面材质、分隔、造型及颜色，公区及软装装饰用材、效果等仅供参考，以最终规划审批及实际交付为准为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3.本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，预售证号：浦东新区房管(2023)预字0000148号，浦东新区房管(2023)预字0000149号。本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2023年5月。