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[摘要] 见与不见,蓝湾总在改变如果是临港新片区刚揭牌的那段时间,多数人对于买蓝湾的房子,是要打一个大大的问号的,但经过了三年的“进化”,这个答案愈发明显,它值得!低门槛上车 宜居宜业热土关于值不值这类的问题
见与不见,蓝湾总在改变
如果是临港新片区刚揭牌的那段时间,多数人对于买蓝湾的房子,是要打一个大大的问号的,但经过了三年的“进化”,这个答案愈发明显,它值得!
低门槛上车 宜居宜业热土
关于值不值这类的问题,首先要看的是价格与位置,购买力与规划力分别决定了一个地区的门槛与未来,而“物美价廉”的东西往往就具有长期的吸引力。
回顾临港滴水湖区域5批次的价格,备案价在3.2万元/㎡-3.5万元/㎡之间,以建筑面积约90㎡的房子计算,总价也要在280万以上,如今入住滴水的门槛也已将近300-400万,
反观临港蓝湾,同样是临港先行区,同时具备国家级发展规划和国际社区生活模式。但新房备案均价约为2.5万元/㎡,仅略高于金山枫泾;在临港,也低于泥城(约2.6万元/m²)和书院(约2.9 元万/m²)。
但位于临港西大门的蓝湾所拥有的可不只是低价。
新能源汽车、生物医药、高端制造产业在此形成集群合力,成为临港产城融合的重要承载区。特斯拉、宁德时代、三一重机、上汽集团等大型企业环绕在蓝湾国际社区周边,随着两港大道快速路的连接和未来临港T6线数字轨道的延伸,将会让社区到公司的通勤时间大大缩短。
试想一下:在家的周边,路网通达,交通便利,不需耗费太多的精力,就可以能抵达工作、休闲的场所,自如地切换生活模式。你就职的公司也许是某个世界500强企业,或是备受政策支持的重要行业,居住和工作,家庭和事业在蓝湾达到和谐统一。
国际社区规划 品质生活模式
在上海人的高端生活的向往中,国际社区是那个绕不过去的标的物。作为对外开放的重要载体,上海这座城市的身上带着国际范和品质生活的底气,发展到第五代的蓝湾国际社区,更是如此。
早在临港新片区揭牌之前,蓝湾国际社区的规划就已经开始,对标美国第二大硅谷城市-尔湾,并总结和吸取了碧云经验,是博采众长之作。配套先行且快速落地,与产业发展相承,而非只是描绘蓝图。
在商业方面:约6万方的一站式商业中心蓝湾天地,吸引美爵精品酒店、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市等一众品牌入驻,无需出远门,世界自会朝你走来。
在教育方面:上海世外教育附属临港外国语学校已开学,蓝湾幼儿园开始招生,五四学校计划扩建,华二附中正在稳步建设,一个全龄成长并适配国际教学的文教板块正在蓝湾迅速形成。
日常休闲上:除了有足球训练基地和配套体育馆(在建)可用,在这里还能日常体验皮划艇、木屋露营等小众休闲,更有海湾国家公园的丰富娱乐项目可以一探究竟。
自然生态建设更是不落下风,蓝湾公园二期早已完工,沿着街道与水文生长至社区门口,出门见绿意,生活有鲜氧,打造一个健康的生活环境。
这样国际化的高配置生活配套,单拎出每一个维度的配套,都能扛打,独挡一面,更何况是组合拳出击。
央国企联手 再造品质舒居
有些观念和需求会随着时代环境的变化而改变,在经历三胎开放、疫情管控后,人们对社区、房子的宜居性,对服务品质的舒适度提出了新的要求。
所以在价格、配套、规划之外,社区的健康、空间的容量,成为了新的需求点。
电建地产·泷悦蓝湾在这之前就已有不谋而合之处,带来的临港少有的舒适度。
电建地产·泷悦蓝湾,是由央企电建地产和国企临港集团联袂而筑,央企和国企的组合,在当下更显得珍贵,也更为安心。
在此之上,还有对居住的深刻洞察与理解,电建地产在三期泷悦景轩项目引入【未来社区】的理念,从城市的视角积极探索社区的运营之道,【社区航站楼】等功能单元将城市功能浓缩在社区门口,让社区场景能更好过渡到“城市场景”;【交互C客厅】【童梦天地】则是让家的功能空间延伸到社区,扩大了业主的活动轨迹,同时也促进彼此间的交流,在丰富的社区活动促进下,最终“把心聚在一起”。
社区用心,空间更是省心。泷悦景轩还推出了约95-125平洋房/小高层产品,首付仅需81万起,其中还继续推出一、二期的畅销户型:建面约99平三房两卫。
这个户型采用南北通的设计,三开间朝南;卫生间做到了干湿分离,厨房采用L型结构,操作动线流畅。
两间南向卧室带飘窗,延伸室内空间。主卧套房设计,拥有独立卫浴空间。与之相连的还有北面“灵动空间”,可作为书房或儿童房,相对安静而独立,且将以装修状态交付,对于年轻的家庭来说很实用。
如果您追求更高阶的改善生活,那么建面约152-173㎡的四层臻稀大叠会是你的优选项,单价约28500元/㎡起,这个价格甚至还不到滴水湖高层的均价,踮踮脚,就能拥有临港稀缺的宽境叠墅。
双层生活空间,大大扩容了居住空间,满足家庭人员的多重需求,给生活带来更宽的想象。并且与普通住宅相比,叠加产品拥有更多的灵动空间,给了生活更多的可能。
B1401样板间实拍图
当前临港的住宅产品虽然多,但对于广大购房人而言,理想的置业需要的是抗打的优质安稳产品,优质的配套、安心的央企、健康的社区、舒适的空间,电建地产·泷悦景轩已然是综合实力强劲的人居产品,据悉电建地产·泷悦蓝湾双十一好房乐购节仍在进行,有意者可详询。
电建地产·泷悦景轩
首付约81万起
(房号:B1701地块 60-1302)
建面约95-125㎡装修三房 臻席递减
单价28500元/㎡起
(房号:B1701地块 5-301)
建面约152-173㎡宽境大叠 火热臻藏
央企筑家 品质生活
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