据加拿大房地产协会（CREA）在当地时间7月15日公布的最新数据，在加息的压力下，6月期间加拿大的平均房价和销售量持续下降，均已跌至将近一年来的最低水平。按照MLS（Multiple Listing Service，多重上市服务房源系统）房价指数，6月加拿大房价下跌幅度为自2005年记录以来的最大。

今年6月1日，加拿大宣布加息50个基点，将政策利率提高至1.5%。而7月13日的加央行再次大幅加息100个基点，或使更多的潜在购房者放弃购房计划。

数据显示，相较于5月，6月房屋销售量下降5.6%，达40107间，而平均房价下跌5.9%，达66.6万加拿大元（约合346万人民币），而相较于仅4个月前的峰值——2月平均房价——更是暴跌了23.9%。消除季度影响、波动小、对最新数据反应相对迟缓的MLS综合房价指数也回落了近2%，均价达80.7万加拿大元（约合419万人民币）。

加拿大房地产协会指出，除了加息抬高贷款成本对降温房地产市场的直接影响，人们对于加拿大央行加息的预期也间接“提前”降温了房地产市场。

分项数据显示，6月房价下滑最大的是单层楼房，而价格相对最稳定的是公寓。

根据加拿大房地产协会预测，2022年间华人占比最高的不列颠哥伦比亚省的房产销售量将面临加拿大最大的下滑幅度，回落26.6%。加拿大全国2022年销售量预计将下滑14.7%。