2022年2月，上海批新盘集中过会名单出炉，共推出33个项目，涉及徐汇、闵行、普陀、宝山、虹口等13个区，供应逾1万套房源。

都说“选择很重要”，面对这一大波新项目，你该怎么选？

地段！地段！还是地段！这是所有购房者的共识，因为一个项目的价值是项目本身及地段之上的附加值的总和。除了地段之外，笔者认为，另外一个选项也尤为重要，那就是开发商。因为开发商作为项目的总设计师，是一个项目的品质保证，简言之开发商直接决定一个项目的生死好坏！买房，选对开发商的重要性不言而喻！

置业洞察  品牌之选

先来看下这一批次推出的33个项目，从名单来看，还是私企开发项目占多数，国企开发项目也有部分占比。在当前级房企接连暴雷，房价联动装修降标……一系列行业雷点行情下，购房者稍有不慎就踩雷入坑。

如何让自己的置业选择更有保障呢，自然是选择实力国企。随着行业发展国企也走上市场化发展的路，很多国企已经摆脱了刻板的固化印象，努力的吸收各方先进理念和行业经验，造出了很多值得称道的项目。

最重要的是，大部分国企的资金和成本压力相较私企更小，开发稳健务实，在项目品质和交付进度上兑现更有保障，购房者则少了许多的担忧。

国企背书  大城力作

作为上海资深国企的上海国际港务（集团）股份有限公司（简称：上港集团）以“还滨江于民”为宏源，以“上港集团”的实力和诚意为背书，坚守国企品质，不负信赖与期待，不仅打造了146万方滨江大城上海长滩，还于“一江一河”的城市规划之下，于滨江约300米处，打造了41万方滨江生活体上港·星江湾。

上港·星江湾，择址上海生态环境优越的新江湾板块，距离10号线国帆路站约400米，周边人文学府林立，公园绿地簇拥，因此一、二期吸引了众多高知高智的精英人士购置，已有600多户家庭入住圆梦。

璀璨生活  烟火滨江

上海城市更新进程中很重要的一环就是留住“烟火气”，所谓的烟火气指的就是日常生活的衣食住行，让历史与未来交叠，现代建筑与市井烟火巧妙融合，这是一座城市保持活力的源泉。

上港·星江湾三期“缤之境”，建面约85-155㎡的全优户型，约10000㎡社区商业，于新江湾的自然繁华之上，更多了几分璀璨烟火，全新著品即将入市。