在1月18日的国新办新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。下一步房贷总体还是要保持稳定。

数据显示，2021年末房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高0.3个百分点。其中，四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较上年三季度多增1578亿元。

邹澜表示，去年下半年，恒大等个别房地产企业风险显性化，受此影响，房地产各类主体避险情绪上升，金融机构对市场的判断也出现了短期的应激反应。央行配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好出险企业风险化解工作。央行也与一些金融机构进行了沟通，帮助他们把握好市场变化，合理满足房地产市场的融资需求。

他表示，房贷还是要保持稳定。央行将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照探索新发展模式的要求，全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。