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上海人气TOP5滨江一品苑 VS 海玥瑄邸

2021-05-17 21:44作者:房大秘

基本信息PK

滨江一品苑海玥瑄邸
项目地址:浦逸路188号(近浦润路)项文路333弄
开发商:上海东樱房地产有限公司上海三凌科技创业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:3.861.40
建筑类型板楼板楼
物业类型大平层普通住宅,洋房,联排,叠拼
项目特色品牌地产,地铁沿线地铁沿线
产权年限滨江一品苑大平层产权为70年海玥瑄邸洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年
均价2800.00万元/套--
开盘时间:2019年12月10日已开盘2021年4月16日
交房时间:预计2021年3月交房预计2021年交房

周边信息PK

滨江一品苑

交通状况:轨交:4号线塘桥站(距离约500m)、6号线儿童医学中心站(距离约600m);

公交:785路、640路、119路、973路、992路等(临沂北路龙阳路)

自驾:自驾车可沿南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、人民路隧道直达浦西,人民广场、淮海路、外滩等核心区域快捷抵达。杨高路、浦东南路

幼儿园:冰厂田世纪幼儿园

中小学:萌芽实验中学、浦东南路小学

综合商场:巴黎春天

医院:交大附属上海儿童医学中学、仁济医院

滨江一品苑

海玥瑄邸

交通状况:轨交16号线(野生动物园站);公交1069路、1095路、浦东59路等

幼儿园:南六幼儿园(宏宣部)

中小学:三灶实验中学、三灶实验小学、三灶学校、南汇第一中学

综合商场:周浦万达、禹洲商业广场、茂德广场、欧尚、惠南华润万家等

医院:上海市浦东新区光明中医医院、上海浦东医院、上海市浦东新区南华医院、上海国际医学园区等

海玥瑄邸

户型信息PK

滨江一品苑

滨江一品苑户型类别:3居,4居,5居

户型面积:137.00平方米-234.00平方米

户型举例:137平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;

滨江一品苑

海玥瑄邸

海玥瑄邸户型类别:2居,3居,4居

户型面积:81.00平方米-190.00平方米

户型举例:L户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

海玥瑄邸

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