4月16日，中国银保监会召开2021年一季度新闻发布会，介绍银行业保险业发展情况，并回应市场关切。

针对部分经营贷资金违规流入房地产领域的情况，中国银保监会党委委员、副主席肖远企表示，经营贷投入房地产市场是违规的，挪用到其他领域也是违规的，作为监管部门，要求必须纠正。

当前，对经营贷资金违规流入房地产市场，仍是金融监管重点。

根据银保监会日前披露的数据显示，截至一季度末，房地产贷款增速降至12%，为八年以来的水平，继续低于各项贷款增速。

肖远企表示，各地正在排查有关情况。经营贷本身是贷款的一种，也需要遵守我们一直坚持的“贷款三查”，即贷前调查、贷时审查、贷后检查，贷款的用途必须与申请贷款时签订的合同保持一致，否则就是违规的。

肖远企称，发放经营贷是为了满足生产经营的资金需求，如果挪用到房地产市场就属于违规，也破坏了贷款合同的执行。“对于有利于市场经营活动的经营贷，我们是鼓励的。但是经营贷投入到房地产市场就是违规的，当然挪用到其他地方也是违规的。作为监管部门，我们要求必须纠正。银行也有义务和责任进行贷款跟踪，防范资金流向出现问题。”肖远企表示。

而针对经营贷流入房地产市场这一问题，央行金融市场司司长邹澜此前曾表示，已初步摸清经营贷流入房地产的关键违法环节，会持续地跟踪和关注相关调查的进展和最后的处理情况。

邹澜强调，近期在部分房价上涨预期较强、炒作氛围较浓的热点城市，出现的骗取银行经营贷实际用于购房的现象，甚至有些还涉及有组织的违法活动，如果不能及时得到遏制，不仅会影响房地产调控政策的实施效果，而且会挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。

经营贷排查步入深水区

今年以来已有深圳、上海、北京、杭州、无锡、成都、西安、南昌、广州、合肥、宁波、东莞、南通等13城被住建部约谈、督导和调研，这些城市基本都处于房价上涨前列。

此外，多地对楼市加码调控。据中原地产数据，截至4月上半月，年内房地产调控已经超过150次。其中，一季度房地产调控超过135次，1-3月分别为42次、45次和48次。

对信贷资金的监管，也是各地调控政策不可或缺的手段。从清查经营贷的行为来看，楼市调控正走在打七寸的正确道路之上。可预见的是，接下来清查经营贷流入楼市的行动会扩展到。排查经营贷不会仅停留在口头上，而会切实施行，跨过自查的秀场，走向深水区。