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调查!上海银保监局:16家银行,123笔、33.39亿贷款违规录入楼市

来源:房天下 2021-04-08 15:35

[摘要] 上海银保监局近期组织辖区商业银行开展了个人住房信贷管理专项检查,并对检查中发现的问题进行了整改,有关情况如下。

调查!上海银保监局:16家银行,123笔、33.39亿贷款违规录入楼市

上海银保监局近期组织辖区商业银行开展了个人住房信贷管理专项检查,并对检查中发现的问题进行了整改,有关情况如下。

由上海银保监局组织的上海地区135家商业银行对个人住房信贷管理情况进行了专项检查,发现问题涉及贷款用途不规范、房屋抵押贷款未封顶、首期贷款审核不严格、贷后资料收集不完整等方面。

从三月一日起,上海银保监局对辖区16家银行的经营贷、消费贷违规流入 房地产市场进行了专项稽核调查。到目前为止,此次监督检查已发现123起、涉嫌挪用经营贷和消费贷的3.39亿元经营贷和消费贷,同时也发现一些银行首套房认定不准确、数据填报不规范、外部“助贷”机构违规操作等问题突出。

经过审计调查,上海银保监局发现有六类典型违规案例,包括:个人经营贷款违规用于支付购房 首付款;企业经营贷违规用于支付购房款;消费贷违规用于支付银行住房贷款 首付款;部分空壳公司以受托支付交易对手的身份,接受多笔个人经营贷款,涉嫌将部分贷款归还给借款人; 房地产企业违规为购房客户提供首付资金;小额贷款公司贷款用于购房 认筹

上海保监局根据辖内商业银行自查及监管稽核情况,对各银行提出了以下工作要求:一是切实防范经营贷、消费贷违规流入 房地产市场,提高金融服务实体经济的质效;二是对照相关监管要求,限期整改违规贷款;三是对违规提取 首付款资金、存在欺诈行为等申请 个人住房贷款的借款人,应拒绝其贷款申请,将其作为失信行为信息提交上海市公共信用信息服务平台;四是对经营贷、消费贷等违规挪用房地产领域资金的借款人,应及时采取实质性控制措施;五是加强银行员工管理,加强员工法制与合规教育,积极引导借款人在开展业务时,合法、合规地使用信贷资金;六是对银行员工,应进行内部问责或纪律处分等。与此同时,上海银保监局已将检查发现的小额贷款公司、典当行、房地产公司和房地产经纪机构等违规行为线索移交当地政府,形成监管合力,共同打击 房地产市场违规行为。

接下来,上海银保监局将认真贯彻落实中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅近日联合发布的《关于防止经营用途贷款违规流入 房地产市场的通知》的相关工作部署,继续加大对违规流入 房地产市场的监督检查力度,对发现的问题采取相应监管措施,严查严处,并督促辖内商业银行不断提高金融服务实体经济的质量和效率,促进上海市 房地产市场平稳健康发展。

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