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新湖明珠城三期 VS 中鹰黑森林11号在上海谁更胜一筹

2021-03-26 21:14作者:房大秘

基本信息PK

新湖明珠城三期中鹰黑森林11号
项目地址:东新路99弄(与光复西路交界)真华路399号
开发商:上海新湖房地产开发有限公司上海中鹰置业有限公司
绿化率:35.00%99.00%
容积率:3.701.14
建筑类型板楼板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅,大平层
项目特色--品牌地产,景观居所
产权年限新湖明珠城三期普通住宅产权为70年中鹰黑森林11号普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
均价--120000.00元/平方米
开盘时间:2020年12月20日10/11/12/20/21/22#开盘2020年8月3日加推
交房时间:2023年12月30日交付10/11/12/20/21/22#2016年12月31日交房

周边信息PK

新湖明珠城三期

交通状况:地铁:3、4、7、11、13、14(在建)

自驾:内环高架武宁路、光新路匝道口

幼儿园:幼儿园:东新路幼儿园、普雄路幼儿园

中小学:武宁路小学

同济二附中

综合商场:商场购物配套:我格广场、悦达889广场、亚新广场、环球港、中山公园龙之梦、长宁来福士、静安寺商圈,影院:博纳银兴、AMG海上明珠影城、幸福蓝海影城

生活娱乐配套:

便利店:全家、罗森

洗衣店:象王、依尚

美容美发:米兰、永琪、SOP、克丽缇娜

大型超市:盒马生鲜、家乐福、华润万家

银行:农业银行、兴业银行、上海银行、工商银行、招商银行

医院:普陀区人民医院、普陀区中心医院、同济医院(三甲)、上海市儿童医院(三甲)

新湖明珠城三期

中鹰黑森林11号

交通状况:轨交:11号线 上海西站, 7号线 新村路站、大华三路站

15号线 上海西站(2020年底试运行)

公交:112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥;

机场:距离浦东机场50公里,距离虹桥机场12公里。

幼儿园:童的梦幼儿园

中小学:进华中学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校

综合商场:家乐福、乐购、大华虎城、巴黎春天

医院:同济大学附属同济医院、普陀区中医医院(万里分部)、上海天佑医院

中鹰黑森林11号

户型信息PK

新湖明珠城三期

新湖明珠城三期户型类别:2居,3居

户型面积:93.00平方米-186.00平方米

户型举例:140平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

新湖明珠城三期

中鹰黑森林11号

中鹰黑森林11号户型类别:3居,5居

户型面积:167.00平方米-235.09平方米

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