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| 绿地海珀外滩 | 露香园 | |
| 项目地址： | 中山南路会馆街交叉口 | 露香园路118弄 |
| 开发商： | 绿地控股集团 | 上海露香园置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.19 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产 | 复合地产,豪华居住区 |
| 产权年限 | 绿地海珀外滩普通住宅产权为70年 | 露香园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 160000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年3月24日已开盘 | 2020年9月23日加推 |
| 交房时间: | 预计2022年年底交房 | 已于2014年9月10日交房 |
交通状况：立体交通：驾车15分钟内可以抵达人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等核心商圈；
轨道交通：9号线小南门与项目地下一层无缝对接，步行300米可达4号线南浦大桥地铁站
一桥三隧：“一桥”南浦大桥联通浦东南路、“三隧”：复兴东路隧道-浦东八佰伴，人民路隧道-连接世纪大道可达世纪公园板块，延安东路隧道-陆家嘴核心区；
中小学：项目南侧预留了两块教育专属用地
综合商场：商业配套：一公里是BFC国际金融中心，500米是老码头商业，项目自带18万方金融不夜城配套
高端酒店：半岛酒店，华尔道夫
医院：三甲医院，瑞金医院（肾脏、内分泌、血液、烧伤），第九人民医院（口腔、整形外科），仁济医院
交通状况：轨交：8号线大世界站约600米；10号线豫园路站约400米；1号线黄陂南路站约1285米；
隧道：人民路隧道（人民路—陆家嘴）：距离2.3公里；延安东路隧道（人民路—陆家嘴）：距离约2.1公里；
自驾：沿中华路向西北行驶292米右转/沿方浜中路向东北行驶285米左转/沿露香园路向西北行驶111米到达目的地。
幼儿园：荷花池幼儿园
中小学：海市实验小学（市重点，位于露香园一期）、光明小学、蓬莱路第二小学、报童小学、卢湾区第三中心小学、复兴东路第三小学等
综合商场：易买得、卜蜂莲花、联华超市、乐购等
医院：瑞金医院，曙光医院，第九人民医院
绿地海珀外滩户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：93.83平方米-400.00平方米
露香园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：211.84平方米-330.00平方米
户型举例：B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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