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华发招商依云四季 PK 金玥湾角逐上海热盘TOP5

2021-03-19 21:11作者:房大秘

基本信息PK

华发招商依云四季金玥湾
项目地址:枫兰路与泾波路交口东南侧龙堰路和卫零北路交叉口(前京小学旁)
开发商:上海华璟枫宸房地产开发有限公司上海益坤房地产开发有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:1.401.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,叠拼
项目特色品牌地产小户型
产权年限华发招商依云四季普通住宅产权为70年金玥湾普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价21141.00元/平方米28500.00元/平方米
开盘时间:2021年1月19日加推2020年12月8日34-42#开盘
交房时间:二批次预计2022年10月2022年6月30日交付34-42#

周边信息PK

华发招商依云四季

交通状况:金山北站至上海虹桥站一站即达;

距离沪杭高速/沪昆高速出入口直线距离约2.5km;

在建沪嘉城际铁路途径枫泾,将直达嘉兴和松江南站。

幼儿园:桃园幼儿园、枫泾幼儿园

中小学:枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校

综合商场:白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街/卡摩仑健身游泳会所、枫泾古镇、吉买盛超级生活广场、五星级劲霸枫泾酒店(在建中)等

医院:金山区中西医结合医院、众仁护理医院

华发招商依云四季

金玥湾

交通状况:轨交:金山卫22号线

自驾路线:项目周边的交通便利,四通八达;如果自驾出行,驱车1800米约4分钟经杭州湾大道可到达G15高速出入口,也可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速,以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换成,通达市区、虹桥枢纽、浦东机场等各个区域。

公交及站点:

1金山万达枢纽站:金山10路;金山3路;金张卫支线;山阳一路区间;石漕线;松卫线;朱卫专线

2龙航路蒙山北路站:金张卫支线、石漕线

3龙航路杭州湾大道站:石漕线、朱卫专线、松卫线

4龙航路金山医院站:金山10路;金山3路;金山6路;金山8路;山阳一路区间;松卫线;朱卫专线

5蒙山北路龙航路站:金山6路;金山8路;金张卫支线;石漕线

幼儿园:蒙山北路幼儿园、吉的堡英慈幼儿园、新城幼儿园、金蔷薇幼儿园、金悦幼儿园

中小学:前京中学(在建中)、世界外国语学校、金山中学、

综合商场:万达广场、光明KOKO都乐汇、红星美凯龙、百联购物中心、东方商厦、欧尚超市

医院:金山医院

金玥湾

户型信息PK

华发招商依云四季

华发招商依云四季户型类别:2居,3居,4居

户型面积:78.00平方米-125.00平方米

户型举例:125户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

华发招商依云四季

金玥湾

金玥湾户型类别:2居,3居,4居,5居

户型面积:88.00平方米-154.00平方米

户型举例:154㎡ 下叠(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金玥湾

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