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| 保利·天汇 | 世纪江湾 | |
| 项目地址： | 辽源西路169弄 | 恒耀路66弄 |
| 开发商： | 上海建庆置业有限公司 | 上海恺珩房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 | 品牌地产,低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 保利·天汇普通住宅产权为70年 | 世纪江湾联排产权为70年,洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年12月25日开盘 | 2020年6月18日加推 |
| 交房时间: | -- | 2019年9月30日交房 |
交通状况：地铁：4/8/10/12号线四线轨交，距离8号线鞍山新村约600米；
路网交通：新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道，内环高架及中环高架；距离五角场、陆家嘴3.5公里，距离人民广场5.5公里；
中小学：打虎山第一小学；
综合商场：海上海、鞍山控江商圈、宝地广场、旭辉mall、紫荆广场等；
医院：距项目约800米有新华医院（三甲），3km范围内有上海市第一人民医院，中西医结合医院、曲阳医院、第四人民医院、杨浦控江医院等近20家医院；
交通状况：1>地铁：10号线新江湾城站，距离约1.5公里；规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米；地铁3号线淞发路距离约500米；规划中的18号线长江南路站距离约2公里，可换乘3号线。
2>公交：168路： 国江路淞行路(下客站)；
1218路：国权北路国帆路（湾谷科技园）。
3>三大高架：逸仙路高架、中环高架、内环高架，“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接，本案旁边的国权北路设立匝道口，直接上中环。
幼儿园：中福会幼儿园（市重点）、时代幼儿园、本溪路幼儿园（区重点）、延吉幼儿园（区重点）
中小学：复旦二附中（规划中区域统一招生）、上音实验学校，同济一中、同济中学交大附中，上海德、法学校
综合商场：项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心；距离本案1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态；
医院：三家三甲医院：上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院
保利·天汇户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-162.00平方米
户型举例：C3户型(查看该楼盘更多户型)
世纪江湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-184.00平方米
户型举例：91平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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