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| 沁和园 | 中鹰黑森林11号 | |
| 项目地址： | 丹巴路382号（同普路口） | 真华路399号 |
| 开发商： | 新加坡TGR集团 | 上海中鹰置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.70% | 99.00% |
| 容积率： | 2.14 | 1.14 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 沁和园普通住宅产权为70年 | 中鹰黑森林11号普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 86000.00元/平方米 | 120000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月21日开盘 | 2020年8月3日加推 |
| 交房时间: | 3#等2019年1月交付 | 2016年12月31日交房 |
交通状况：轨交：13号线真北路站；
公交：周边公车101线，846路， 766路，511路等；
自驾：中环真北路出入口，距离800米，内环金沙江路出入口，距离为2.2公里。
中小学：华师大四附小；中学：华师大四附中
综合商场：国盛生活广场、长风景畔广场、近铁城市生活广场、118广场、中环百联、环球港、缤谷广场。驱车15分钟内可古北商圈（4.9公里）金沙江路商圈（3.5公里）天山商圈（2公里）曹杨商圈（4.6公里）中山公园商圈（4.9公里）
生活配套：菜场及大卖场；农工商超市旗舰店（118广场内），城市超市（近铁城市广场南座B2），乐购超市（长风景畔广场乐购超市1楼）
医院：上海市儿童医院总院（三级甲等）、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等
交通状况：轨交：11号线 上海西站， 7号线 新村路站、大华三路站
15号线 上海西站（2020年底试运行）
公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥；
机场：距离浦东机场50公里，距离虹桥机场12公里。
幼儿园：童的梦幼儿园
中小学：进华中学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校
综合商场：家乐福、乐购、大华虎城、巴黎春天
医院：同济大学附属同济医院、普陀区中医医院（万里分部）、上海天佑医院
沁和园户型类别：3居,4居
户型面积：151.00平方米-245.00平方米
户型举例：C2户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
中鹰黑森林11号户型类别：3居,5居
户型面积：167.00平方米-235.09平方米
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