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[摘要] 大华锦绣四季，终于要迎来加推了，一期的436套房源，建面约99-135平米3-4房
位于宝山顾村的红盘
大华锦绣四季
终于要迎来加推了
一期的436套房源
建面约99-135平米3-4房
附全套户型图：
约4.7的均价
别无二家
首先，跟大家分享一个楼市现状：如今外环线上，房价约6万以下的，只有嘉定南翔和顾村板块。
但南翔在约3.86万/平的楼板价加持下，距离6字头也不远了。届时，顾村或成仅有的洼地。
看到这里，您发现了吗？
如果我只是一个500万预算的购房者，在上海外环线上，想买一套一百平米左右的精装3房，已经没有新房可选了，只能买二手房。
那如果我连500万都没有，又该怎么办呢？
唯有顾村板块的大华锦绣四季，可以满足这个价位段的需求。
错过了正在热销的大华锦绣四季，或许未来只能拿着同样的钱，去买更远更偏的房子。
当然，您是否会担心这个项目只是价格诱人？
来自大华的约90万方大“城”
大华锦绣四季是一座约90万方的大城，换句话说，这个项目未来将矗立着超万名业主带动的消费力和影响力。
这是大华锦绣四季这座大城存在的意义。
也是大华这个中国城市更新运营商在顾村所做的伟大尝试。
具体来看，整个大华锦绣四季分三部分。
一：教育
项目规划有从幼儿园至中学的全套教育体系，预留约12万平（代建）教育集群地块。
计划新建+扩建了7所学校（代建）。包含了3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所九年一贯制学校，打造社区里的自有学区，规划有从幼儿园至中学的全程教育体系
九年制一贯体学校规划图
不仅如此，项目旁已开启招生的宝山世界外国语学校（距离项目直线约1.1公里），以及已招生的华二宝山实验学校。
另外，世外旁还有一家：由上海世外教育集团、上海-新加坡欧莱教育集团联合创办的上海世外云尚欧莱幼儿园。
幼儿园效果图，图片源于幼儿园官网
这三所能级十分高的民办教育资源，以及未来大华锦绣四季带来的7所新建学校（代建），将会让本来教育资源匮乏的宝山，开启新一轮的教育升级。
而对于住进大华锦绣四季的业主来说，从幼儿园开始，就无须担心孩子的问题。
二：商业&基础配套
并且大华锦绣四季，还将打造约8万平米河滨社区公园（代建），河滨漫步道（代建）、一期全景式私境花园（代建），构建四大生态体系。
合成示意图
同时，作为大型生活社区，在大华锦绣四季的南面二期地块中，会有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地（代建），建成后必将成为地标性的商业区。
而项目东侧还将代建一个占地约9000方的社区体育馆，内含羽毛球、篮球馆以及游泳池，以满足业主需求。
鸟瞰图
区域整体更新面积约90万平米，其中公建配套（代建）总建筑面积达约14万平米，绿地公园配套（代建公园及项目绿地）达约20万平米。
这意味着什么，未来您与繁华之间，再也没有时间和空间的距离，您的生活将更加便利，这便是城芯综合体生活。
这个项目必然将会给北上海带来居住方式的升级。
三：出行、地段
顾村与人广直线距离约15.5公里，是距离市区近的外环板块之一。
如今，顾村通过外环线、沪太路、南北高架能快速抵达各个上海市区。
另外，根据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》，顾村版块将全面升级成为生态宜居的新顾城，交通配套等将全方位升级。
从南北走向来说，康宁路—富长路纵线的贯通，大大缓解了南北高架和沪太路交通压力。
而东西走向来说，规划中的沪太路高架——长江路高架——军工路快速路（中环线北抬规划）建成后将大大的提升北上海的交通格局。
这一横一纵将大为缩短到城市各中心的出行时间。
在这样的交通格局和地段的映衬下，大华锦绣四季的价格，格外的诱人。
更重要的是，如今在售的是项目的一期，以上的一切都仅仅只是在规划中，未来待一切尘埃落定之后，还会是这个价格吗？
来自大华的
优质的产品力
还有，就是大华锦绣四季的品质：
项目一期占地约11.3万方，容积率约1.8，以小高层产品为主，总房源约1500套。
鸟瞰图
附上项目部分约99平米以及约135平米示范间实景图：
示范间实景图
示范间实景图
示范间实景图
示范间实景图
示范间实景图
示范间实景图
示范间实景图
项目
大华锦绣四季
约99平3房2厅2卫和约135平3+1房2厅2卫
宝安公路潘泾路口
1号线宝安公路站、7号线顾村公园站
容积率为1.8
2022年3月
大盘开发、精装交付
宝山房管(2020)预字0000067号
宝山房管(2020)预字0000255号
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