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[摘要]01月上海浦东住宅类成交排名中,浦开仁恒·金桥世纪排名第4,浦发仁恒·珊瑚世纪排名第5,浦开仁恒·金桥世纪成交207套,成交均价为70006元/㎡,浦发仁恒·珊瑚世纪成交197套,成交均价为63583元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
浦开仁恒·金桥世纪 | 浦发仁恒·珊瑚世纪 | |
成交套数: | 207套 | 197套 |
成交均价 | 70006元/㎡ | 63583元/㎡ |
项目地址: | 申轮路188弄22号 | 康涵路与渡桥路交叉口 |
开发商: | 上海浦东土地控股(集团)有限公司 | 浦发集团,上海新联弈房地产发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 1.70 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产,复合地产 |
产权年限 | 浦开仁恒·金桥世纪普通住宅产权为70年 | 浦发仁恒·珊瑚世纪普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
开盘时间: | 已于2020年12月14日开盘 | 2020年11月18日开盘 |
交房时间: | 2022年10月30日交房 | 预计2022年10月15日交房 |
交通状况:12号线:一站换乘9号线/申江站出发,崇明线(规划在建):一站换乘12号线、9号线,14号线 (规划在建):直通陆家嘴人民广场。两环:中环+外环。一干道:申江路主干道。
幼儿园:东方剑桥幼儿园、金苹果双语学校、平和双语学校等
中小学:金苹果双语学校、平和双语学校等
综合商场:总建筑面积约218万方的金鼎天地,以“九宫格”为形,集成约6200平米的双轨换乘的交通枢纽、约180米高双子塔楼以及时尚商业等,对望城市副中心的生活高度。
医院:瑞东医院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等
交通状况:18号线(在建)
幼儿园:中国福利会幼儿园:距离项目车程约 5.9 公里,是宋庆龄女士 1949年亲手创办的一所幼儿园,一所有着60年光荣历的幼儿园。
中小学:1) 距离本项目约直线距离400米PDP0-1001单元08-04地块,有小学在建中。
2) 明珠小学:未来科技学校借鉴明珠的课程体系以及管理模式,并根据学校的实际情况进行本土化的创新,力求兼具“明珠特质”和“康桥特色”。
3) 上海市尚德实验学校:距离项目车程约7.4公里,创办于2003年9月,是一所从幼儿园、小学、初中到高中的十五年寄宿制的民办学校。
综合商场:周浦万达、永乐、小上海步行街、宜家家居、红星美凯龙、复地万科活力城
医院:1) 社区医疗中心: 紧邻项目旁有政府规划配套的社区医疗中心,健康通道, 24H的安心守护,楼下即是社区医院。
2) 仁济医院南院:位于江月路200号,距离项目车程约7.8公里,三级甲等综合性医院。
3) 上海东方医院南院:位于云台路 1800号,距离项目车程约 6.5 公里,三级甲等综合性医院。
浦开仁恒·金桥世纪户型类别:3居,4居
户型面积:100.00平方米-150.00平方米
户型举例:浦开仁恒·金桥世纪3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
浦发仁恒·珊瑚世纪户型类别:2居,3居,4居
户型面积:89.00平方米-157.00平方米
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