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北中环/宝山上大/7号线

北中环随着几大热盘相序落幕，新房市场逐渐安静了下来，适合刚需、刚改上车的项目越来越稀缺。

日前，北中环豪宅产品经纬城市绿洲七期#经纬·至臻豪庭#开盘即热销，当日全部房源销售一空。

据了解，经纬城市绿洲六期：经纬·学府阳光“重出江湖”，即将推出小面积段产品！相较于七期大平层总价更具优势，预算有限的朋友可以关注起来了！

社区实景图

经纬城市绿洲六期的经纬·学府阳光，即将推出建面约60-126㎡1-3房，主力户型约88㎡两房&约99㎡三房，欧风花园住区+约35%绿地率，加推房源最快本月入市！

网传的主力户型图已经曝光，户型图如下：
（仅供参考、后续以官方发布为准）

建面约88㎡2房户型

建面约99㎡3房户型

7号线南陈路站旁

近享大盘繁华配套

经纬·学府阳光是北中环大体量住宅区经纬城市绿洲的六期，整个项目位于7号线南陈路站旁，属于上大板块核心位置，经过多年发展，这里的配套已经可圈可点。

经纬·学府阳光与7号线南陈路直线距离约1000米，步行可达，未来出行非常便利。

项目周边还有在建中的15号线，作为上海南北大动脉，预计春节前全线通车，未来可与多条地铁站换乘，畅达市中心各大商圈。

示意图

经纬·学府阳光周边的教育资源非常的不错，整个项目比邻上海大学，社区内更规划有3座幼儿园和1座九年一贯制学校，覆盖幼、小、中等教育资源。

项目与已经确定的市一级幼儿园：经纬幼儿园仅一街之隔。

另外还有区优质幼儿园：学府涵青幼儿园和一所即将新建的优质幼儿园。

幼儿园实景图

项目隔壁是小区自建的九年一贯制学校上海师范大学附属经纬实验学校（小学低年级部），一路之隔为该校小学高年级及初中部，该校在宝山区公办学校中名列前茅。教育资源非常优越，幼、小、初无缝衔接，一步到位。  

不仅如此，项目周边更有上大附中及附小、存瑞中学、锦秋中学及小学等学校。

上海师范大学附属经纬实验学校实景图

经纬·学府阳光周边的商业配套更是丰富。

『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。汇聚区域内首座专业真冰冰场经纬汇•世纪星冰场、保利影院、大鲁阁家庭娱乐中心、西西弗书店等主力商户，以及超人气网红Popeyes国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多新概念网红品牌。

另外还有风情商业街区，现已入驻星巴克、全家便利店、棒约翰等知名商家。

经纬汇实景图

医疗配套方面，华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、祁连地段医院。

示意图

欧式风花园住区

城市低密大境

整个经纬城市绿洲社区绿化规模高达70万方，曾凭优质绿色环境获评“中国环境标志生态住宅”验证项目。

经纬·学府阳光外是欧式风花园住区，外邻天然桃浦河，内部规划有欧式古典园林，继承整个社区大面积绿化，容积率为1.6，绿地率约35%，整个社区非常漂亮。

社区景观为欧式古典园林风格，以“一轴、一带、一个中心”为布局原则，整体大气、尊贵、浪漫。

整个社区拥有超大的建筑栋距，再加上社区内绿化做的很不错，景观视野非常开阔。并且，紧邻规划的大场体育公园，与自然环境互为融合，生活环境优雅、舒适。

项目规划有7F-14F的多层、小高层建筑，产品规划有建面约60-126㎡1-3房，一梯两户（部分一梯三户），预计2022年交房。

经纬城市绿洲已经建到7期，整个项目整体内部和外部环境已经成型，前期房源大多已经交房入住。

整个社区由大气磅礴的欧式、法式等风格的建筑群组成，加上不俗的配套，生活氛围十分浓郁。

经纬城市绿洲社区实景图如下：

经纬·学府阳光目前正在建设中，社区楼栋的主体已经起来了，建设进度非常快，项目终于要跟大家见面了！

实景图如下：

项目一旦有进展，我们将时间发布，尽请期待。

项目：经纬·学府阳光

地址：涵青路100弄

产品：约60-126㎡1-3房，主推约88㎡两房&约99㎡三房

销售状态/价格：即将入市

容积率：容积率为1.6

物业公司/物业费：待定

推荐理由：地铁盘+小户型+繁华配套在旁

交通贴士：7号线南陈路站

预售证号：宝山房管（2020）预字0000343号

开发商：经纬置地有限公司