古美又有大动作啦！
古美，位于上海西南部，东边是漕河泾开发区，徐汇学区聚集地康健新村，西边呢是七宝和莘庄，最强外环和大虹桥概念板块。南边是闵行老牌地段梅陇镇。北边是静安新城，可谓是多个核心板块的交汇之地，古美板块的发展和利好，自然不言而喻。
古美板块本身即享有丰沃的商业资源，中庚漫游城、百联据南方购物中心、维璟广场，同时与七宝古镇和城市副中心莘庄也相距不远。据悉位于古美板块的新九星城即将在2023年4月28日正式投入营业！

 
九星城效果图

新九星城所在的位置其实曾是上海市规模的家居建材市场——九星市场的所在地。 更新后的九星城，以“未来生活大观”为号，打造地区一站式国际家居建材商业航母和全球家居建材产业风向标。虽然还是家居建材城，但是更加的“国际范”，更加的“高大上”！
随着老九星市场整体拆迁，九星片区1.3平方公里的土地被整体焕新，代之而起的是一座全能的生活新城。
这样1.3平方公里的整体更新，尤其是上海的中心城区是的！

规划图

而九星片区的外环对面，是上海个城市体育公园，是约84万方超级公园湿地。除闵行体育公园之外，闵行文化公园、黎安公园、双拥等3个大城市公园环绕，还有两个规划中的九星公园和顾戴公园！六大公园，近130万方生态公园服务古美，串联起一个都会生活绿轴。

 
规划图

除了生态，家长们关心的教育资源更是令人艳羡！
板块周边有七宝中学、文来中学、平南小学等，为西上海名校最为集中的地区。根据规划，未来九星片区还将添加一所九年制学校和一间国际学校。据知情人士透露，规划的国际学校应该是和德怀特这类学校同级别的纯国际名校；由于闵行区的公办初中和小学都采用地段对口政策，九年制一贯学校也将成为更多家长的选择，本板块内的九年制学校也值得期待！

作为大虹桥核心的古美，交通方面自然是没得说。中环外环莘闵高架与漕宝路城市快速路围合古美，9号线、12号线、1号线穿过，让这里成为西上海通勤度的区域，未来嘉闵线的通车，免去了中心换乘的尴尬，3站虹桥核心区。

目前整个板块已经三年未有一手房市场供应，近期开盘的漕河泾板块里的鑫耀中城项目8月首开价格10.33w/㎡。即将开盘项目古北中央公园（金虹桥板块），预计价格10.8w/㎡。万源城尚郡目前均价9.63w/㎡，其户型面积为72-91的小2-3房。在项目后一站七莘路站的皇都花园均价也达到8.5w/㎡，算上税费等也要9-9.5w/㎡。而回看近几个月上海土拍市场的情况，闵行外环外的颛桥房价即将冲破7万，唐镇、江桥也即将突破6万，甚至是达到8万。

小编认为，处于中环的古美除了本身的先天优势，又有方方面面资源加持，毕竟将是环线内的又一个都会所在，未来该板块的房价必将高涨！
今年，许久未出地的古美终于挂出新宅地——闵行区七宝镇古美北社区S110501单元27-01地块，直接吸引了保利、融创、龙湖、金茂、融信、旭辉在内六家大牌房企争相竞拍。最终，该地块被融信&旭辉联合体以总价约45.2亿元夺得，成交楼板价54814元/平方米，溢价率40.55%，容积率2.2。

在11月16日，2020融信上海三大新品联合发布在上海宝格丽酒店如期启幕，这个项目也揭开了神秘的面纱，正式将案名定为“融信旭辉·世纪古美”。
融信旭辉·世纪古美由13栋高层产品组成，可售户数为758户，将推出建面约89-147平米的亚太人居艺术宅邸，首批房源有望2021年4月入市！
项目为现代简约风格，社区将规划有六大林间的社区空间（动力林间、童趣之林、轻享纯林、听风林下、水岸林屿、颐养之林）。

项目效果图

融信旭辉·世纪古美是区域内比较稀缺新房供应，未来项目入市将填补板块内新房供应的空缺。