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[摘要] 上海现下最火的3个板块——前滩、大宁、大虹桥，今年我们撇开大虹桥，谈谈大宁和前滩。前滩这几年炒的很火，房价也直奔10W+的单价去了，而大宁是否可以成为下一个前滩呢？
上海现下最火的3个板块——前滩、大宁、大虹桥，今年我们撇开大虹桥，谈谈大宁和前滩。前滩这几年炒的很火，房价也直奔10W+的单价去了，而大宁是否可以成为下一个前滩呢？
距离静安与闸北区合并，已经五年了。
2015年静安区与闸北区撤二建一，新静安应运而生。
“十三五”时期静安区规划、制定并实施“一轴三带”的发展战略：建设南京西路两侧高端商务商业集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、中环两翼产城融合发展集聚带，全面拉动区域发展。
（“一轴三带”示意图）
2017年上海市静安区人民政府关于印发《环大宁地区发展“十三五”规划》，明确要坚持环上大板块和环大宁商圈双轮驱动，打造产学研融合的全球影视高地、商旅文联动的上海特色商圈，板块影视、文创价值巨大。
而在的2035上海城市规划中，更是将大宁定义为静安城区的中心。以上种种，不难看出大宁正从传统住区向上海新的核心板块转型。
大宁板块在不断改变的同时，区域转型也在逐步进行。大宁商圈能级已经提升至“市级商业中心”，和淮海路、徐家汇同一级别。加上即将开业的久光百货，商圈能级再上台阶。未来整个大宁将会是北上海的公共活动区和商业购物中心。
商务能级也逐步提升，宝华商务中心、大宁中心广场、大宁音乐广场等商务办公楼，陆续投入使用，极大了的带动周边商务氛围。
此外，市北高新园区的规划建设，已成为静安区“一轴三带”战略的核心力量，它是大宁北区产业的代表，目前注册企业约2800家。未来的大数据产业应用基地和技术研发中心、人工智能数据驱动创新中心。产业的集聚令人们对大宁的未来有着无限的可能。
同时区域内文创与电竞等新兴产业蓬勃发展，上海明当代美术馆、上海马戏城、大宁剧院……满足不同年龄段的各种需求。环上大国际影视产业园打造人气、创意、产业和活动等高度集聚的市级公共活动中心，推动北部上海文化繁荣。
不同于前滩规划、很多基础设施还在新建中，大宁区域的学校、医疗、体育设施、高端住宅等基础设施均已成型。大宁核心区域2公里范围内涵盖“浦西的中心绿地”大宁郁金香公园，三甲医院第十人民医院、静安体育中心等资源。
大宁区域教育资源虽然与前滩豪华教育配套不可同日而语，但数公里范围内同时拥有闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学以及市级示范、区级示范幼儿园，以及其他各类学校，教育资源配套丰富。
在商业、商务和产业不断提升的大宁板块，让流入的人群面貌及整体文化有了质的飞跃，高端住宅填补市场空缺，新的国际住区面貌逐步成型。
（静安·慕舍 高区实拍夜景）
作为目前中环线以南、大宁国际社区核心地段在售的新房，静安·慕舍打造的大平层产品成为区域标杆艺术豪宅。目前在售260-280㎡艺术大平层，实景现房，且可饱览外滩美景，魅力十足。
（样板间实景图）
新静安·正大宁
静安·慕舍
260—280㎡全装精筑
价值艺术府邸，实景现房
品鉴热线：021-56653636
1、本项目推广名为“静安·慕舍”，备案名为“明园森林都市·叠翠苑 ”；本项目开发商：上海东北明园实业发展有限公司，预售证号：静安房管（2019）预字000023号；
2、本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、以上内容仅供参考，以政府单位的相关文件为准；
4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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