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| 上实滨湖城海上湾鹭居 | 上海恒大御澜庭 | |
| 项目地址： | 淀山湖大道3699号 | 朱家角镇淀山湖大道复兴路交汇处 |
| 开发商： | 上海丰泽置业有限公司 | 上海丰涛置业有限公司 |
| 绿化率： | 43.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.60 | 0.50 |
| 建筑类型 | 洋房,联排,双拼 | 洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 现代 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,水景地产 | 低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 上实滨湖城海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年 | 上海恒大御澜庭双拼产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | 26000.00元/平方米 | 28500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月27日加推 | 2017年5月14日已加推洋房 |
| 交房时间: | 预计2020年年底交付 | 2018年年底已交房 |
交通状况：一、轨道交通：地铁17号线朱家角站距离项目约2.5公里
二、自驾路线：可以选择走G50沪渝高速，从朱枫公路收费站进入，距达虹桥核心区30公里
三、公交路线：朱家角1路、朱家角7路、朱家角8路、朱徐线、沪朱线
幼儿园：朱家角幼儿园、太阳花双语幼儿园、青浦泰安幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、珠溪中学、复旦附中、复旦五浦汇、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校
综合商场：朱家角古镇商业、尚都里、青浦万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场
医院：复旦红房子医院（在建）、朱家角人民医院
交通状况：轨交：17号线朱家角站
公交：朱家角1路（浦泰路石家浜路站）、青浦15路，朱家角7路（浦泰路石家浜东路站）
幼儿园：青浦区泰安幼儿园，朱家角镇中心幼儿园
中小学：朱镇小学，朱家角中学，珠溪中学，东湖中学；
综合商场：朱家角商城、吾悦广场、青浦万达茂
医院：朱家角人民医院
上实滨湖城海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-137.00平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)
上海恒大御澜庭户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：78.00平方米-244.00平方米
户型举例：洋房Y1-1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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