闵行，上海2035规划四大主城区之一；马桥，以四千年历史积淀，被誉为上海的龙脊之地。马桥北部的老牌富人区「旗忠」，与东郊、佘山齐名，位列上海三大国际墅区之一。这里景色宜人，拥有70%的高绿化率，距离市区（人民广场）约24公里，与大都会的喧嚣保持着刚刚好的距离。 今年上半年，闵行玖玺成为了上海楼市的热点关键词，此项目营造的东方文化建筑空间以及所在旗忠生态别墅区的养心环境，让其一经上市，便备受关注。7月首开后，玖玺获得当月闵行楼市成交套数/面积/金额三冠王和全市商品住宅成交套数/面积第六名，还获得了7-8月上海楼市双月销售面积10，堪称今年上海最火新盘之一！ 北承大虹桥，南接AI试验区，住这里，更高级！
8月底上海市政府新闻发布会上，闵行区委书记提出：要持续打好产城融合发展的“实力”牌，围绕国家产城融合示范区创建任务，立足虹桥商务区和上海南部科创中心核心区“一南一北”发展定位，全面打造产业创新高地、宜居生态新城。其中，南部地区以上海南部科创中心为核心，依托紫竹、闵开发、临港浦江园、莘庄工业区、人工智能试验区、民用航天基地等加快科技创新和智能制造的发展。 马桥旗忠墅区，不仅集聚优美的生态环境，其成熟的文体产业、尖端的高科技发展等多重优势，更是成就了这片土地独树一帜的魅力。 大虹桥 + AI试验区加持，“一南一北”实力瞩目
虹桥区域磅礴的生长力仅靠其自身来吸纳是远远不够的，外溢和扩张是虹桥在成长中正在经历的重要一环。马桥旗忠板块位于大虹桥枢纽正南方向，直线距离约17KM，恰如其分的承接了大虹桥之南，在地理位置上可谓真正的“虹桥南”，是承接大虹桥生长外溢的新站点。
▲虹桥鸟瞰效果图
此外，总面积约15.7平方公里，堪称中国版“硅谷”的上海马桥人工智能创新试验区落子旗忠，它是上海26个特色产业园中，面积、可盘活土地、可打造应用场景最全的“三最”园区。不仅如此，上海马桥人工智能创新试验区将探索多个“全球”，建设具有全球示范效应的人工智能未来城市样本。随着这些“全球”规划落地运营，大量的高知人才的导入，产业、居住、生态实现完美闭环，旗忠土地价值的飙升也已经提前显现。
▲人工智能创新试验区规划图
低密生态墅区，难以复制的稀缺资源
提起旗忠板块，生态环境的优越早已盛名在外，在上海仅存的18块容积率低于0.2的独栋别墅用地中，有17块为旗忠独有，仅仅这一点，就足以让旗忠的土地，标上“稀缺”的，可以说是富人争相入主的“香饽饽”。除此之外，约258亩昆阳湖、约1200亩马桥森林公园，为旗忠墅区再添生态基因，自然环境美不胜收。 ▲昆阳湖实景图
2018年，全球的安缦酒店——养云安缦落子旗忠（已开业），占地约1200亩旗忠高尔夫球场、占地约500亩旗忠网球中心，英国德威国际学校、美国斯代文森国际高中两大名校，温水游泳池、游艇俱乐部、马术中心等丰富的国际配套，让生活在这里的城市菁英，享受着与世界同步的优雅生活。
▲安缦酒店实景图
旗忠宜居封面，养心社区范本，住这里，更高级！
拥有如此高规格配套的旗忠墅区，不用更多文字来说明，也知道它的价值早已超越了价格。享受着亿级豪宅圈资源的玖玺，二期的面市相信也是再一次的火爆热销，想要以高性价比入主旗忠，当下正是的机会！而除了外部价值的难得，玖玺在社区和产品打造上也别具匠心。 现代中式住区 以现代手法传承东方建筑
新中式建筑风格，即在传统中式建筑的手法基础上，简化运用中式元素，形体比例引入西式建筑手法，辅以大檐口、格窗等经典建筑元素，是中国建筑传统风格在当前时代背景下的新演绎，也是对中国当代文化充分理解的基础上，进行的当代设计。
住区资源化 低密与秩序中资源共享
玖玺整个社区呈现南低北高的布局，容积率约1.2，合院、叠加、洋房三种物业类型互不干扰，形成独立的区域，保障业主的私密。 零个“楼王”：多个组团花园、活动场地分布各处，资源共享 一个城市公园：打造约9000㎡的绿化公园
二大规划轴线：结合公共景观和内部场地，营造良好环境
三级空间序列：中心公共空间-组团公共空间-楼栋入户花园，创造从公共到私密的空间序列 四大活动场地：社区会客厅、主题儿童乐园、多元动感地带、享老之家等。
老中幼三代畅玩 在大自然里享受童趣丛林
“玩呗”特色游乐设施：金地高端IP游乐产品线，玩呗森系“蘑菇丛林”
▲森系玩呗效果图
儿童成长玩耍：提供奔跑、攀登、打滚、欢笑、释放活力的多维度游乐体验
游乐年龄分段：低龄和中高龄的儿童分区，同时设置家长看护区域
自然学校：小朋友认识植物的铭牌设施，寓教于乐
健身墙：提供丰富的力量和形体训练器械
有氧慢跑道：约380米环形跑道设计，根据跑步习惯设有起跑、缓步道、休憩、超越、冲刺五类 区域，指引科学跑步节奏；夜间提供照明，夜跑爱好者的福音
▲健身跑道效果图
阳光邻里客厅：廊下交谈空间方便邻里交流；阳光草坪精选百慕大草种混播，让冬天也有绿茵
▲阳光会客厅效果图
总价386万起，入主亿级生态墅区，住这里，更高级！
玖玺，旗忠生态墅区，等待十多年，终于迎来的现代中式养心住区，自上市之日起，备受市场追捧，一期已近售罄，目前二期正在热销中。
精致洋房：品质空间里满足三代同堂的乐趣
在玖玺打造的洋房、叠加、合院三大产品中，建筑面积约95㎡八层电梯洋房，受到年轻人的欢迎，该户型在90多的面积里，做到了三房两厅两卫的格局，考虑到三代同堂的生活需求，将实用面积化：
一梯两户：出行自在，私密格局
三房两厅两卫：二人世界、三代同堂皆宜
三开间朝南+卧室带飘窗+南北通透：采光和通风俱佳
主卧套房：配备独立卫生间，主人生活私密和舒适兼得
客餐厨一体化：布局合理，有限的空间内兼顾实用以及舒适度
精装修品质：中央空调、地暖全配，科勒、日立、方太等品牌装修交付
▲约95㎡洋房实景图
复式叠加：立体空间，人生有层的墅级生活
建筑面积约123-138㎡的叠加产品，更适合改善型家庭需求，该户型意在打造一种排屋感的产品，分层式设计带来的是媲美别墅的居住感：
▲上叠户型图（从左到右分别为3F、4F）
花园入户，独门独院：底叠产品可以从花园入户，采光井地下空间更可打造成家庭影院、健身房等多种功能
三室三卫阔境格局：大家族的生活空间感更大，主客卫分离设计，主卧套房都是必备
露台设计：上叠有方便晾晒的露台，这是普通平层产品所不具备的特点
超大收纳空间：全屋预留约11000L收纳空间，约合180个24寸拉杆箱，空间的利用，懂得留白，更懂得将居住的效用化。
▲约123㎡上叠实景图
▲约138㎡下叠实景图
【玖玺】2020超强登月计划
9/19 即将启动
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