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| 上实滨湖城海上湾鹭居 | 东滩云墅 | |
| 项目地址： | 淀山湖大道3699号 | 陈家镇揽海路3350弄 |
| 开发商： | 上海丰泽置业有限公司 | 仁恒置地,招商蛇口,碧桂园集团 |
| 绿化率： | 43.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.60 | 1.01 |
| 建筑类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 联排,叠拼,合院 |
| 物业类型 | 现代 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,水景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 上实滨湖城海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 东滩云墅联排产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 26000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年10月27日加推 | 2020年7月12日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底交付 | -- |
交通状况：一、轨道交通：地铁17号线朱家角站距离项目约2.5公里
二、自驾路线：可以选择走G50沪渝高速，从朱枫公路收费站进入，距达虹桥核心区30公里
三、公交路线：朱家角1路、朱家角7路、朱家角8路、朱徐线、沪朱线
幼儿园：朱家角幼儿园、太阳花双语幼儿园、青浦泰安幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、珠溪中学、复旦附中、复旦五浦汇、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校
综合商场：朱家角古镇商业、尚都里、青浦万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场
医院：复旦红房子医院（在建）、朱家角人民医院
交通状况：地铁：轨交崇明线（在建），毗邻东滩站、陈家镇站；
幼儿园：思南路幼儿园；
中小学：上海实验学校附属东滩学校；上海外国语大学贤达经济人文学院；崇东中学；新桥小学；
综合商场：名岛生活广场；金茂凯悦酒店超市；农工商超市；华联超市；
医院：陈家镇社区医院；
上实滨湖城海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-137.00平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)
东滩云墅户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：合院D户型东边套三层平面(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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