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[摘要]06月上海浦东住宅类成交排名中，公元2040排名第2，亲水湾风华排名第3，公元2040成交119套，成交均价为46547元/㎡，亲水湾风华成交112套，成交均价为61927元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 公元2040 | 亲水湾风华 | |
| 成交套数: | 119套 | 112套 |
| 成交均价 | 46547元/㎡ | 61927元/㎡ |
| 项目地址： | 千汇路198弄（近川南奉公路） | 御水路958弄 |
| 开发商： | 上海祝金房地产发展有限公司 | 上海振龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.10% |
| 容积率： | 1.90 | 1.16 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 公元2040普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 亲水湾风华花园洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 45481元/平方米 | 62523元/平方米 |
| 开盘时间： | 新房源于2020年4月29日开盘 | 2020年4月23日已开盘 |
| 交房时间: | 2019年10月交房 | -- |
交通状况：公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线
幼儿园：百熙幼儿园，苗苗幼儿园，
中小学：上海实验学校光明校区，祝桥高级中学，进才中学东校区
综合商场：壹号街商业广场，农工商超市，联华超市，
交通状况：地铁：11、18号线御桥站1200米
公交：862、779、周康1路御青路康桥路站500米
幼儿园：公立：绿洲幼儿园、东昌幼儿园；
私立：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园
中小学：公立：御桥小学、建平中学、吴迅中学；
私立：复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校（双语学校）
综合商场：万科2049商业中心、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场、万科活力城
医院：东方医院南院、曙光医院、上海市第一妇婴保健院（分院）
公元2040户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-136.00平方米
户型举例：117平C1户型(查看该楼盘更多户型)
亲水湾风华户型类别：1居,2居,3居
户型面积：54.32平方米-92.51平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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