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上海世纪江湾 VS 圣骊河滨苑谁是你的菜

2020-07-13 21:14作者:房大秘

基本信息PK

世纪江湾圣骊河滨苑
项目地址:恒耀路66弄龙江路317弄、龙江路388弄
开发商:上海恺珩房地产开发有限公司上海圣骊苑房地产有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:1.502.44
建筑类型板楼板楼
物业类型花园洋房,联排普通住宅
项目特色品牌地产,低密居所,景观居所地铁沿线,景观居所
产权年限世纪江湾联排产权为70年,花园洋房产权为70年圣骊河滨苑普通住宅产权为70年产权;年
均价130000.00元/平方米90500.00元/平方米
开盘时间:2020年6月18日加推已于2019年7月16日开盘
交房时间:2019年9月30日交房四期预计2020年年底装修交房

周边信息PK

世纪江湾

交通状况:1>地铁:10号线新江湾城站,距离约1.5公里;规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米;地铁3号线淞发路距离约500米;规划中的18号线长江南路站距离约2公里,可换乘3号线。

2>公交:168路: 国江路淞行路(下客站);

1218路:国权北路国帆路(湾谷科技园)。

3>三大高架:逸仙路高架、中环高架、内环高架,“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接,本案旁边的国权北路设立匝道口,直接上中环。

幼儿园:中福会幼儿园(市重点)、时代幼儿园、本溪路幼儿园(区重点)、延吉幼儿园(区重点)

中小学:复旦二附中(规划中区域统一招生)、上音实验学校,同济一中、同济中学交大附中,上海德、法学校

综合商场:项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心;距离本案1.5公里的悠方购物广场,总建面达7万方开放式购物平台,含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态;

医院:三家三甲医院:上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院

世纪江湾

圣骊河滨苑

交通状况:地铁:轨道4号线(杨树浦路站)——1.6km、轨道12号线(江浦公园)——1.3km、轨道8号线(江浦路)——2.3km

幼儿园:杨浦区齐齐哈尔路幼儿园 、上海市杨浦区龙江幼儿园 、上海市杨浦区新乐幼稚园 、乐又靓幼儿园

中小学:齐齐哈尔路第一小学、市东中学

综合商场:家家商城 、莱蒙百货店

医院:复旦大学附属红房子妇产科医院(三级甲等)、新华医院(三级甲等)、上海市杨浦区中心医院(三级乙等)、上海市中西医结合医院(二级甲等)、上海市杨浦区中医医院、上海市第一康复医院、上海市怀德护理院、上海市民办安定医院、上海市杨浦区牙科医院、上海江城皮肤病医院

圣骊河滨苑

户型信息PK

世纪江湾

世纪江湾户型类别:2居,3居,4居

户型面积:68.00平方米-184.00平方米

户型举例:91平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

世纪江湾

圣骊河滨苑

圣骊河滨苑户型类别:1居,2居,3居

户型面积:84.00平方米-135.00平方米

户型举例:G-2户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

圣骊河滨苑

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