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[摘要] 据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。5月,上海购房用户最关注度的区域为浦东、闵行、青浦;最关注的楼盘为浦东的汤臣一品、闵行的万科青藤公园和浦
据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。5月,上海购房用户最关注度的区域为浦东、闵行、青浦;最关注的楼盘为浦东的汤臣一品、闵行的万科青藤公园和浦东的凯利·海华府。
针对楼盘的属性,上海用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型,关注度占比分别为48.87%、21.15%和19.10%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
5月,用户最为关注的上海新房楼盘主要集中在浦东、闵行、青浦,关注度占比分别为23.38%、10.28%、9.83%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 浦东 | 23.38% |
2 | 闵行 | 10.28% |
3 | 青浦 | 9.83% |
4 | 宝山 | 8.65% |
5 | 嘉定 | 6.96% |
6 | 奉贤 | 6.25% |
7 | 松江 | 6.25% |
8 | 静安 | 4.37% |
9 | 徐汇 | 3.68% |
10 | 普陀 | 3.54% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
5月上海对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是临港新城,关注度占比为9.95%,其次为陆家嘴,关注度占比为3.24%,嘉定新城用户关注度排名第三,关注度占比为3.23%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 临港新城 | 9.95% |
2 | 陆家嘴 | 3.24% |
3 | 嘉定新城 | 3.23% |
4 | 周康 | 2.63% |
5 | 徐泾 | 2.61% |
6 | 朱家角 | 2.10% |
7 | 惠南 | 2.00% |
8 | 南桥 | 2.00% |
9 | 安亭 | 1.86% |
10 | 川沙 | 1.82% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
5月份上海楼盘关注度的是汤臣一品,关注度占比为8.36%,万科青藤公园排名位列次席,关注度占比为5.60%,凯利·海华府位列第三位,关注度占比为4.39%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 汤臣一品 | 浦东 | 8.36% |
2 | 万科青藤公园 | 闵行 | 5.60% |
3 | 凯利·海华府 | 浦东 | 4.39% |
4 | 万科西郊都会 | 嘉定 | 4.18% |
5 | 城开云外 | 闵行 | 4.13% |
6 | 中兴路一号 | 静安 | 3.96% |
7 | 复地雅园公馆 | 黄浦 | 3.06% |
8 | 瑞虹新城天悦郡庭 | 虹口 | 2.71% |
9 | 同济晶萃 | 松江 | 2.35% |
10 | 上海龙湖春江天玺 | 奉贤 | 2.26% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
5月份上海针对新房,用户最关注的居室为两居,关注度占比为22.25%,其次为三居,关注度占比为21.82%,一居用户关注度排名第三,关注度占比为11.57%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
5月份上海针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为23.12%,其次为300-0㎡,关注度占比为12.86%,50-70㎡用户关注度排名第三,关注度占比为9.70%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 23.12% |
2 | 300以上 | 12.86% |
3 | 50-70 | 9.70% |
4 | 90-110 | 7.53% |
5 | 50以下 | 6.83% |
6 | 110-130 | 4.00% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
5月份上海楼盘单价中用户最为关注的是100000-0元/㎡,关注度占比为13.08%,其次为20000-30000元/㎡,关注度占比为12.39%,10000-20000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为12.07%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 100000以上 | 13.08% |
2 | 20000-30000 | 12.39% |
3 | 10000-20000 | 12.07% |
4 | 30000-40000 | 9.18% |
5 | 40000-50000 | 6.99% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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