坐落于城市新贵闵行区茜昆路888号的玖玺项目自5月23日示范区开放以来，赢得了闵行及全上海业内外人士的关注。不论是5月22日晚8点累计观看已突破100万+的直播盛宴，还是5月23日开放后仅一周参观客户突破1000组的市场反馈来看，近十年来旗忠板块的新中式作品——玖玺，在2020年的上海房地产市场，实可谓绚烂无比的一袭华袍。

/示范区实景图

一切的一切，还是要从上海三大国际墅区之一的【旗忠】说起。

旗忠——沪上难得的宜居别墅区

2035上海总体规划规划 闵行居主城定位

玖玺项目所处的旗忠别墅区，隶属于闵行行政板块，未来的闵行将不同于青浦、松江、嘉定等新城，在上海2035总体规划中闵行为上海主城区，是具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区。

旗忠森林体育城 低密度 高绿化的居住环境

闵行区政府将旗忠规划为旗忠森林体育城，并规划14000亩容积率为0.2的土地，相当于三分之二个虹桥镇的规模，定位于建造高端体育运动设施和高级别墅区，板块内中星红庐、绿城玫瑰园、御涛园等项目纷纷拔地而起。相较于沪上其他别墅区，旗忠板块的优势在于低容积率、高绿化率和丰富的体育运动设施。这三大特点，从居住感受来说，环境安静，安全性和私密性都比较强；从居住氛围来说，整个旗忠板块高达70%的绿化率，已然是未来挑选住宅的奢侈的条件，在整个上海版图内都是难寻的。

左右邻里，身价上亿。而旗忠墅区全新的门牌号——茜昆路888号，不仅标记着别墅群落的烫金铭牌又有一位新成员玖玺的加入，而且为更多人拥有旗忠，提供了非常珍贵的入场券。

旗忠——与大都会繁华保持刚刚好的距离

三横五纵的立体交通网络，便捷畅达各地

交通方面，拥有三横五纵快速网路，嘉闵、沪闵高架、申嘉湖、沪金、沪昆高速等，畅达市区。主干道由东向西分别是虹梅南路高架、沪金高速、沪闵公路、嘉闵高架以及沈海高速。其中嘉闵高架是上海第二条南北大动脉的嘉闵高架，连通南北，与外环、中环、沪闵，真正将闵行与西上海和北上海紧密相连。嘉闵高架南向延伸段连通本区域，在元江路设立匝道口，距离本案直线距离约4公里。嘉闵高架的开通将进一步缩短马桥与虹桥的距离，给您的生活带来很大的便利。的生活带来极大的便利。除此之外还有S32（申嘉湖高速）和S4（沪金高速）是上海连接长三角地区城市群的主干道，可以说居住在玖玺，未来除了通达上海，也通达长三角城市区。这么远，那么近，玖玺距离市区（人民广场）仅约24公里，与大都会的喧嚣保持刚刚好的距离。

近百万方商业 繁华近在身边

看似触不可及，旗忠墅区所在的闵行，作为上海2035规划四大主城区之一，与虹桥、川沙、宝山并列。与佘山、西郊等别墅区相比，旗忠板块在拥有良好的居住环境下，其生活配套也实属完善。

/效果图

生活配套上，约10万方商业综合体联仲都悦汇在建、颛桥万达、马桥万达（在建中）等百万方商业在侧，紧邻德威及斯代文森国际高中两大国际学校。

/联仲都悦汇（在建中）

/德威国际学校

同时，马桥还规划面积约10.8平方公里的人工智能创新试验区，打造千亿产业规模，未来将带来大量人才导入。

/人工智能试验区规划图

玖玺在一个既有过去3000年文化底蕴的闵行马桥，又是旗忠国际墅区这样高端的居住板块落址，是非常有前瞻性的。未来还将以全球人工智能未来城市样板的姿态展现在全上海和全球的视野中。而玖玺更应该以一种文化自觉的“后浪”姿态，在3000年文脉积淀、15年极速蜕变的土地上，和超前规划下的世界眼光下为涂抹带有东方精神的人居色彩，发出全新的时代最强音。

【旗忠国际墅区 茜昆路888号 玖玺 欢迎参观】