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[摘要]04月上海松江住宅类成交排名中，国贸天悦排名第1，贝尚湾排名第2，国贸天悦成交136套，成交均价为39512元/㎡，贝尚湾成交66套，成交均价为48594元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 国贸天悦 | 贝尚湾 | |
| 成交套数: | 136套 | 66套 |
| 成交均价 | 39512元/㎡ | 48594元/㎡ |
| 项目地址： | 马尾山路179弄（马尾山路与勋业东路交汇处） | 沪亭北路338弄、涞寅路505弄1号 |
| 开发商： | 上海筑成房地产有限公司 | 上海总泉置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 50.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.65 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所 | 现房 |
| 产权年限 | 国贸天悦普通住宅产权为70年 | 贝尚湾普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 333万元/套起 | 49000元/平方米 |
| 开盘时间： | 三期2019年4月29日开盘 | 2020年4月23日开盘 |
| 交房时间: | 2020年3月已交房 | 2015年12月31日交房 |
交通状况：地铁9号线佘山站约2.7公里
幼儿园：政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校（带幼儿园）、宏霞双语幼儿园
中小学：佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中
综合商场：：沃尔玛山姆超市、合生新天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、开元商业广场、北竿山国际艺术中心、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发
医院：佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第一人民医院南院
交通状况：轨交：9号线九亭站（936米） ；
公交：公交186路;沪松线;沪佘昆线;上佘定班线小渡船站。
幼儿园：九亭幼儿园
中小学：九亭小学、九亭中学、七宝中学、上海大学附属外国语学校
综合商场：七宝乐购、七宝家乐福、七宝易初莲花
医院：松健门诊部、上海市第二人民医院九亭分院
国贸天悦户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-161.00平方米
户型举例：I户型134㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
贝尚湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：65.00平方米-175.00平方米
户型举例：翰庭B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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