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[摘要]04月上海宝山住宅类成交排名中，大华公园城市排名第1，和欣国际花园排名第3，大华公园城市成交176套，成交均价为57349元/㎡，和欣国际花园成交44套，成交均价为57196元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 大华公园城市 | 和欣国际花园 | |
| 成交套数: | 176套 | 44套 |
| 成交均价 | 57349元/㎡ | 57196元/㎡ |
| 项目地址： | 康宁路2201号（近长江西路） | 场北路39弄 |
| 开发商： | 上海华行房地产开发有限公司 | 上海和欣房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 49.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,小户型 |
| 产权年限 | 大华公园城市普通住宅产权为70年 | 和欣国际花园普通住宅产权为70年产权;年 |
| 楼盘价格 | -- | 56152元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月16日已开盘 | 四期已于2020年1月8日开盘 |
| 交房时间: | 待定 | 四期预计2020年下半年交房 |
交通状况：地铁：18号线康宁路站（在建）
公交：862路共康路康宁路站
交通状况：轨交：地铁1号线呼兰路站、通河新村站；
公交：812长临路南蕰藻路、741长临路南蕰藻路、745长临路南蕰藻路等。
幼儿园：陈伯吹幼儿园、红星幼儿园、育苗幼儿园
中小学：宝山区第三中心小学、通河第四小学、华东师范附属小学
综合商场：家乐福、好美家、吉买盛、易买得、万达广场
医院：华山医院、仁和医院、长江地段医院
大华公园城市户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-155.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
和欣国际花园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：49.00平方米-164.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
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