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[摘要]04月上海浦东住宅类成交排名中，绿洲康城金邸排名第1，凯利·海华府排名第3，绿洲康城金邸成交244套，成交均价为60276元/㎡，凯利·海华府成交57套，成交均价为85076元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 绿洲康城金邸 | 凯利·海华府 | |
| 成交套数: | 244套 | 57套 |
| 成交均价 | 60276元/㎡ | 85076元/㎡ |
| 项目地址： | 御云路100弄(近御水路) | 成山路1066弄 |
| 开发商： | 上海振龙房地产有限公司 | 上海汇郡投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.24 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,教育地产 | 国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 绿洲康城金邸普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 凯利·海华府普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 58800元/平方米 | 84000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月16日已开盘 | 二期已于2019年12月31日开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年6月交房 | 二期预计2021年10月31日底 |
交通状况：自驾：距离中环1公里，外环700米，罗山路、沪南路、康桥路。
轨交：轨交11号线御桥路站、16号线、13号线、18号线在建
幼儿园：绿洲幼儿园、东昌幼儿园
中小学：御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学，尚德试验学校
综合商场：2049商业中心约700米；
2公里内：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城；5公里内：巴黎春天、万达广场
医院：东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院（分院）
交通状况：轨道交通：6号线东明路站、13号线华鹏路站、7号线杨高南路站、8号线成山路站；
自驾交通：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道。
幼儿园：昌里幼儿园（项目西北方向约1.3km处）
中小学：上南中学东校邹平校区，尚博实验小学
综合商场：盒马生鲜、家乐福、巴黎春天、山姆会员店
医院：仁济医院、儿童医学中心、上海市第一妇婴保健院、东方医院南院
绿洲康城金邸户型类别：3居,4居
户型面积：153.00平方米-284.98平方米
户型举例：153平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
凯利·海华府户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：46.00平方米-247.00平方米
户型举例：D4户型(查看该楼盘更多户型)
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