虽说疫情影响了楼盘开工销售，但刚需或改善需求仍然存在。随着线下各大售楼处的逐渐恢复正常，压抑了数月的购房需求在部分区域开始集中释放。跟着小编的视角，聚焦渐热的楼市，去探寻置业契机。 

楼市价势超预期

疫情过后，置业者最关心的话题，莫过于房价走势会如何。就近日市场表现良好的一手大盘而言，无论是内环内、中环内、近郊项目，单价某种程度而言都超过市场的预期。

据地产专业人士分析，一手大盘的房价其实在微调上扬，整体集中在5%-7%左右，市场对于这一点的价格认知开始有了共识。

土地市场渐回暖

据悉，上海将发布《上海市扩大有效投资稳定经济发展若干政策措施》，强调加快经营性用地出让节奏。

土地出让节奏的加快，原本就是楼市热度的表现。不仅如此，出让模式也有了细微变化：将激活更多开发商参与到土地市场中，愈加催生楼市暖意——松江新推2幅纯宅地即如此：有效申请人不足6人，直接采用挂牌方式出让。

小编认为，此举将会有更多房企有资格参与竞争。土地市场也不再是几家房企的游戏，行业或将重回百家争鸣的效果。

香榭劲销为楼市加温

 一手大盘房价的微调上扬，土地市场的日趋回暖，从而提升了市场信心，置业者购买意愿也开始增强，各大售楼处也渐渐回归往日热火朝天的状态。   

近日，朋友圈被中国铁建-香榭国际刷屏：仅仅周末两天时间，项目销售业绩突破5000万，在业界掀起不小的热浪。

压抑数月之久的购房需求，在中国铁建-香榭国际得到较为集中地释放，为2020上海楼市挥写炙热的一笔。

案场限流为品质把关

据案场销售人员介绍，项目每天来电不止，来访持续不断，整个销售团队丝毫不懈怠，皆倾力以待。

为保证更高品质的服务与更安全有序的购房环境，中国铁建-香榭国际积极响应特殊时期控制人数的政策号召，在案场将实施限制客流的管理。

小编温馨提醒，鉴于项目案场客流量大，来访客户不妨提前预约好，以此获得更好的购房体验。

作为南滨江少见的法式墅区，香榭国际距5号线西渡站直线距离仅约800米，且与闵行一江之隔。 

项目秉承“生活家-筑家，更懂生活”的理念，以纯正法兰西之脉，还原经典法式建筑与园林。

（法式建筑立面）

（法式艺术花园）

低至1.8的容积率，约35%的社区绿化覆盖率，南向大面宽、阔景客厅、多阳台多飘窗等人性化设计，加之亿级手笔打造的生活家尊享会所等高标准配套，只为呈现更高品质、更健康的生活环境与生活方式。

（生活家尊享会所之恒温泳池）

小编从案场了解到，项目现正热销的房源主要集中在建筑面积约89平米墅区高层。西渡公园旁，地铁准现房，品质看得见，市场不可多得，对墅居有要求的客户，还需抢藏从速。