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| 大宁金茂府 | 静安慕舍 | |
| 项目地址： | 彭江路399弄（近平型关路） | 广延路1199弄 |
| 开发商： | 中国金茂控股集团有限公司 | 上海东北明园实业发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 |
| 产权年限 | 大宁金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 静安慕舍普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 135000.00元/平方米 | 88000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月23日已加推 | 预计2020年2月加推 |
| 交房时间: | 2019年年底交房 | 2019年5月31日已交房 |
交通状况：轨交：地铁1号线汶水路站和上海马戏城站；
公交：共和新路汶水路站：722路； 共和新路彭江路站：95区、95路、222路；共和新路灵石路站，79路。
幼儿园：上海市大宁国际幼儿园
中小学：风华中学、大宁国际小学
综合商场：大宁国际商业中心、大润发
医院：上海市第十人民医院
交通状况：地铁：1号线汶水路站 。
幼儿园：大宁国际幼儿园
中小学：风华初级中学、上海市大宁国际小学
综合商场：大润发、迪卡侬、大宁福朋喜来登酒店、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、锦荣国际大酒店
大宁金茂府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-246.86平方米
户型举例：室内两层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
静安慕舍户型类别：3居,4居,5居
户型面积：91.00平方米-280.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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